alquiler
$1.500.000
Local comercial · 82m² · 1 Ambiente
America Sur · 1 amb · 82 m2 · hace 45 dias
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Local en alquiler en America Sur · 4 ambientes
ARS 2.900.000
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Local en alquiler
ARS 2.900.000
Local en alquiler en America Sur · 4 ambientes
Local en Plottier
Alquiler Galpón Salon Alicia Moreau de Justo al 800 Plottier Neuquen · America Sur, Plottier, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 135 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en America Sur, 135 m² cubiertos, ARS 2.900.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 6,5% desde el 01/10/2026 (de ARS 3.100.000 a ARS 2.900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Descripción ALQUILER COMERCIAL PLOTTIER NEUQUEN.
Alquiler salón, galpón, deposito, Comercial 180 mts2 El Salón, galpón, deposito comercial se ubica en calle Alicia Moreau de Justo , zona a pocas cuadras del hospital y centro de la ciudad de Plottier.
Cercanía a centros médicos, escuela y centro comercial de la ciudad.
MEDIDAS DE PLANTA BAJA: 135 metros
• FRENTE: 9 MTS
• FONDO: 15 MTS MEDIDAS DE PLANTA ALTA: 45 metros, cuenta con dos oficinas DISTRIBUCION: -Salón amplio
• cocina con anafe, bacha -2 oficinas en 1er piso -Deposito -Pequeño patio en planta baja -1 Baños completo
• cuenta con instalación eléctrica de termotanque Características:
• Frente a la calle cortina eléctrica automatizado
• Calefacción tradicional. si se desea se conecta
• Cuenta con un pozo de agua red contra incendio y aislante para techo ignifugo
• Tratamiento de fluidos
• Portón eléctrico SERVICIOS:
• Luz trifásica
• Gas actualmente no tiene, pero se puede solicitar medidor en caso de requerir
• Agua Valor de Alquiler: $ 3.100.000 Contrato con actualización cuatrimestral según IPC REQUISITOS DE INGRESO: -Mes de Alquiler -Mes de deposito -Honorarios inmobiliario Documentación Requerida:
• Recibo de sueldo o justificación de ingresos.
• 2 Garantías o seguro de Caución
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.046.759
En 12 meses
~$ 3.533.119
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.200.000· 2 avisos — este aviso pide 32% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.5% total
- 01 de oct de 2026ARS 3.100.000 → ARS 2.900.000-6.45%
Ubicacion
Alquiler Galpón Salon Alicia Moreau de Justo al 800 Plottier Neuquen, America Sur, Plottier, Neuquen
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