venta
USD 320.000
VENDE LOCAL COMERCIAL 216.48 M2, CENTRO PLOTTIER
Plottier Centro · 216 m2 · publicada ayer
Sin imagen
Local en venta en Plottier Centro · 2 ambientes
Predio Sobre Ruta 22
Buenos Aires Norte 391 · Plottier Centro, Plottier, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 270 m²
- Sup. total
- 1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Plottier Centro, 270 m² cubiertos, USD 520.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 4.599.253/mes
Necesitas ingresos por $ 18.397.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
2,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Buenos Aires Norte 391, Plottier Centro, Plottier, Neuquen
