venta
USD 1.042.777
Bodega-Galpón · 160m²
Plottier · 160 m2 · hace 30 dias
Galpon en venta en Plottier
Venta de Base Industrial, Plottier
Avenida del Trabajo 1900 · Plottier, Plottier, Neuquen
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Plottier, 160 m² cubiertos, USD 1.042.777 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.042.777). El m² sale USD 6.517 contra USD 6.517 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 1.042.777
- Mediana precio/m²
- USD 6.517
- Mediana m²
- 160 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Plottier
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 9.121.773/mes
Necesitas ingresos por $ 36.487.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 260.694) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
USD 9.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA INFANTIL 73 · inicial · publica14 min · 892 m
Espacios verdes
Plaza Madrazo13 min · 852 m
Plaza Unidad Latinoamericana15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida del Trabajo 1900, Plottier, Plottier, Neuquen
