Propiedad en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort
Propiedad en venta
USD 66.000

Propiedad en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort

Venta terreno en canales de plottier uf 447 nqn

Avenida Plottier calle 9 1000, Plottier · Los Canales Patagonia Golf & Resort, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Canales Patagonia Golf & Resort, USD 66.000 (comparada contra 43 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
43
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
1127 m²
Comparar con 43 propiedades similares
en Los Canales Patagonia Golf & Resort

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Virginia Viera Rivera VENTA | TERRENO EN CANALES DE PLOTTIER – UF 447 – NEUQUÉN • Barrio Privado Canales de Plottier – UF 447 Lote con horientacion Norte, frente a la rotonda sobre calle 9. • Ubicación: Ver ubicación en Google Maps Superficie: 1.133 m² aprox. Servicios Red eléctrica Red de gas Agua potable Red cloacal Pavimento Apertura de calles Telefonía Cable Internet Seguridad privada 24 hs. Sobre Canales de Plottier Desarrollo residencial emplazado sobre 128 hectáreas de entorno natural privilegiado. Cuenta con 850 lotes de entre 1.000 m² y 2.500 m², rodeados de amplios espacios verdes, infraestructura de servicios subterránea finalizada y excelentes vistas. Más de 100 hectáreas destinadas a áreas verdes y espacios comunes, pensadas para combinar naturaleza, deporte y calidad de vida. El proyecto integra actividades deportivas y recreativas, incluyendo: • Golf • Tenis • Fútbol • Rugby • Hockey • Natación • Actividades náuticas • Circuitos aeróbicos y ciclovías Amenities: 2 canchas de fútbol 2 canchas de tenis Playón multideportivo SUM / Quincho Pileta Cancha de golf de 18 hoyos Solárium Club House de 1.400 m² (UF 746) Expensas: $620.000 aprox. Documentación: Escritura Valor contado: U$S 66.000 Financiación: Entrega del 50% Saldo financiado hasta 36 cuotas en dólares RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 578.053/mes

Necesitas ingresos por $ 2.312.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO I.F.E.S. NIVEL INICIAL Y PRIMARIO · inicial/primaria · privada9 min · 584 m
I.F.E.S. COLEGIO SECUNDARIO · secundaria · privada9 min · 584 m
ESCUELA PRIMARIA 192 19 DE JUNIO · primaria · publica14 min · 883 m
Espacios verdes
Los Canales de Plottier2 min · 107 m
Jardin Botanico Ciudad de Plottier9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Plottier calle 9 1000, Plottier, Los Canales Patagonia Golf & Resort, Plottier, Neuquen

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 66.000
Propiedad en venta
WhatsApp