Propiedad en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort
Propiedad en venta
USD 52.000

Propiedad en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort

Terreno en venta en los canales de plottier

Avenida Plottier , Neuquén · Los Canales Patagonia Golf & Resort, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.197 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Canales Patagonia Golf & Resort, USD 52.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
52
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
1133 m²
Comparar con 52 propiedades similares
en Los Canales Patagonia Golf & Resort

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Alan Garcia Romio LOTE EN VENTA EN BARRIO PRIVADO LOS CANALES DE PLOTTIER REMAX OPORTUNIDADES VENDE EN EXCLUSIVA Los Canales es un Club de Campo ubicado a 20 minutos de Neuquén, en la ciudad de Plottier, sobre el río Limay. Cuenta con 846 lotes de 1.000 a 2.500 m2, más de 200 hectáreas verdes y grandes arboledas, y una cancha de Golf de 18 hoyos diseñada por Jack Nicklaus, con extensos espejos de agua. Cercanía con Colegio IFES y distintos centros educativos, supermercados y centros de salud. UF: 628 • No requiere movimiento de suelos ni desmonte. Expensas e impuestos al día, listo para escriturar. Superficie Total: 1.197 mts cuadrados. Valor: U$D 52.000 Forma de pago: Contado Efectivo/Transferencia, Entrega y Cuotas. Se escuchan propuestas. Ubicación: Los Canales Club de Campo AV. PLOTTIER 1000, Plottier, Neuquén. ¿Cómo llegar? https: maps.app.goo.gl/sFQzxmfGG16Wg19F6 Servicios & Amenities: Agua • Luz • Gas • Cloaca • Asfalto • Alumbrado • Seguridad 24hs Canchas de Tenis/Golf/Fútbol • Club House RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 458.389/mes

Necesitas ingresos por $ 1.833.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO I.F.E.S. NIVEL INICIAL Y PRIMARIO · inicial/primaria · privada15 min · 930 m
I.F.E.S. COLEGIO SECUNDARIO · secundaria · privada15 min · 930 m
Espacios verdes
Los Canales de Plottier9 min · 562 m
Parque Club House Los Canales11 min · 682 m
Jardin Botanico Ciudad de Plottier13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Plottier , Neuquén, Los Canales Patagonia Golf & Resort, Plottier, Neuquen

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