Propiedad en venta en Finca Costa Serena
Propiedad en venta
USD 111.111

Propiedad en venta en Finca Costa Serena

Locales comerciales en venta ? paseo de compras intercountry ? zona de fincas, neuquén

Lima 100, Plottier · Finca Costa Serena, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Finca Costa Serena, USD 111.111 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,2% por debajo de la mediana del set (USD 253.735): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 253.735
Mediana precio/m²
USD 3.094
Mediana m²
90 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Finca Costa Serena

Descripcion

Locales comerciales en venta • Paseo de Compras Intercountry • Zona de Fincas, Neuquén El Paseo de Compras Intercountry (PCI) es un paseo comercial a cielo abierto, de estilo arquitectónico colonial americano. Reúne 12 locales comerciales en venta, pensados para tiendas de conveniencia que abastezcan a los barrios linderos. UBICACIÓN Sobre calle Lima, en la Zona de Fincas, entre los barrios La Reserva, Finca Costa Serena, Muelen, Elementos, Lupular y otros. En su zona de influencia directa ya viven más de 3.000 familias y la proyección indica que ese número podría duplicarse en los próximos 5 años: es la zona de mayor crecimiento demográfico proyectado de Neuquén. VENTAJAS PARA TU NEGOCIO ? Todos los locales tienen frente a la calle y acceso directo desde calle Lima. ? Miles de clientes pasan todos los días frente al complejo. ? Se vende un local por cada rubro convencional (farmacia, almacén, cafetería, salud, etc.), de modo que los comercios no compiten entre sí y forman un conjunto de servicios para la comunidad. FORMA DE PAGO ? Anticipo en efectivo, al momento de la operación, + FINANCIACIÓN A TU MEDIDA ? Todos los precios se expresan en dólar billete, valor contado. LOCALES DISPONIBLES 12 locales, con superficies de 52,90 a 99,95 m², en tres lotes (27, 28 y 68). Valores desde USD 201.020 hasta USD 364.817,50. Algunos locales suman semicubierto (locales 4 y 8) o patio (locales 10 y 11). ENTREGA DE POSESIÓN 2026. Consultá la lista de precios, superficies, planos de cada unidad y disponibilidad actualizada.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 980.599/mes

Necesitas ingresos por $ 3.922.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CLINICA PASTEUR - CENTRO DE REHABILITACION FISICA INTEGRAL · clinica especializada · privado14 min · 870 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lima 100, Plottier, Finca Costa Serena, Plottier, Neuquen

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