Propiedad en venta en Confluencia
Propiedad en venta
USD 35.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Confluencia

Venta terreno plottier, loteo confluencia

Rio Colorado esquina Simón Bolivar 2300, Plottier · Confluencia, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Confluencia, USD 35.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 117
Mediana m²
300 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Confluencia

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Mayra Espinoza EQUIPO REMAX VENDE! LOTES DESDE 300 M2 SUBDIVIDIBLE PARA REALIZAR DUPLEX URBANIZACIÓN RESIDENCIAL ABIERTO \" LOTEO CONFLUENCIA\" UBICACION: en la ciudad de Plottier en el límite del ejido de Neuquén. El loteo se encuentra sobre calle \"RIO COLORADO Y SIMON BOLIVAR, rodeado de desarrollos urbanísticos: Barrio Cerrado COMAHUE GOLF CLUB, LOS FRUTALES, \"DON VICENTE\", LOS PRADOS, LAS CORTADERAS. Ingresamos por Ruta 22 a la altura de la antena de CLARO, doblando a la derecha por calle Río Colorado hasta la intersección de la calle Simón Bolívar, también se puede ingresar o salir por la Nueva Ruta de circunvalación a 10 min de Neuquén. Se trata de un desarrollo que cuenta con 170 lotes que van desde los 250 m2, hasta 300 m2. SERVICIOS: • GAS • LUZ • AGUA • CLOACAS • ASFALTO y CORDON CUNETA Espacios verdes y recreativos • POSESIÓN INMEDIATA LISTO PARA ESCRITURAR El desarrollo se encuentra APROBADO en su totalidad. VALOR: USD 32.000 CONTADO FINANCIADO: USD 35.000 CONSULTE DISPONIBILIDAD FORMA DE PAGO: ENTREGA DEL 60 % Y SALDO HASTA EN 6 U 12 CUOTAS AJUSTADAS AL INDICE DE LA CAMARA DE LA CONSTRUCCION. Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 306.762/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.047/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 56 · secundaria · publica14 min · 895 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza "Barrio Portal Rio Colorado"9 min · 583 m
Plaza10 min · 626 m
Plaza10 min · 667 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Colorado esquina Simón Bolivar 2300, Plottier, Confluencia, Plottier, Neuquen

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