Propiedad en venta en Altos de Alberdi
Propiedad en venta
USD 44.000

Propiedad en venta en Altos de Alberdi

Terreno 360m2 | loteo altos alberdi iv | plottier

Consultar dirección · Altos de Alberdi, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Altos de Alberdi, USD 44.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 44.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
15
Mediana precio
USD 44.000
Mediana precio/m²
USD 122
Mediana m²
360 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Altos de Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Bongioanni Mat. N° 853 • Contacto: Jorge Ardito VENTA de TERRENO en Loteo ALTOS DE ALBERDI IV, PLOTTIER POSESION INMEDIATA. DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA. Valor de Contado: U$S 44.000.- LOTE 19 de la MANZANA 40. Superficie: 360 m2. Dimensiones: 12 x 30 metros Orientación del Lote: Oeste Ubicación Google maps: https: maps.app.goo.gl/eePbg5VnyRVwtNVSA Características principales: Excelente oportunidad para invertir o comenzar a construir de inmediato. Terreno de 360 m² con orientación oeste, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Plottier. + Cuenta con proyecto y planos aprobados + Platea ya ejecutada de 8 x 12 metros + Listo para avanzar con la construcción + Pilar de luz instalado con bajada de línea realizada + Conexión de agua potable disponible + Paredones perimetrales de 2,40 mts en laterales y fondo + Ideal para vivienda familiar o inversión + Entorno tranquilo y de gran proyección El lote ya tiene una importante etapa de obra realizada, lo que permite ahorrar tiempo y costos iniciales. Su orientación oeste brinda muy buena iluminación natural y agradables atardeceres. Una oportunidad ideal para quienes buscan construir en una zona moderna, en constante expansión y con excelente acceso. Cuenta con Servicios de: • Red Eléctrica • Red de Gas • Red de Agua • Alumbrado Público • Apertura de Calles • Cordón Cuneta Martillero VANINA ROCÍO LÓPEZ MAT. 811 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 383.919/mes

Necesitas ingresos por $ 1.535.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA INFANTIL 73 · inicial · publica14 min · 887 m
Espacios verdes
Plaza Madrazo15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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