Lote 600 m2 con mejoras, los castaños, plottier
Propiedad en venta
USD 45.000

Lote 600 m2 con mejoras, los castaños, plottier

Jade, Lote 12 Manzana P , Plottier · Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Plottier, USD 45.000 (comparada contra 135 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,5% por encima de la mediana del set (USD 32.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
135
Mediana precio
USD 32.250
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
576 m²
Comparar con 135 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Bongioanni Mat. N° 853 • Contacto: Exequiel Raimundo Alvarez Excelente terreno de 600 m2 con mejoras en Los Castaños, barrio abieto de primer nivel, en Plottier. Un loteo pensado con categoría, de lotes amplios y construcciones de calidad premium, desarrollado alrededor de un espacio verde o plaza de dos (2) manzanas, lo que dá una imagen verde, natural, única y exclusiva. Servicios subterraneos de agua, luz y gas. Cloacas con biodigestor. Proyecto aprobado de vivienda en dos plantas y picina (no incluido en el precio). Avances de obra: Construcción, al fondo del terreno, de un deposito de 24 m2 ( 2 x 12 metro), a punto de terminar y una base para instalación de un baño. Relleno con material calcareo como base de futura construcción. Cerramiento del perimetro en un 60%, quedan los hierros colocados, ladrillos, bloques, ripio y arena para continuar el mismo. Documentación: Boleto de Compraventa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 398.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES 83 · inicial · publica15 min · 977 m
ESCUELA PRIMARIA 106 BENJAMIN MATIENZO · primaria · publica15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jade, Lote 12 Manzana P , Plottier, Plottier, Neuquen

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