Base logística con galpón y amplio predio – plottier
Propiedad en alquiler
USD 10.000
= $ 15,6 M

Base logística con galpón y amplio predio – plottier

Leopoldo Lugones 165, Plottier, frente a la Terminal de Ómnibus y a aproximadamente 30 metros de Ruta 22. , Plottier · Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
848 m²
Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Plottier, USD 10.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 92,3% por encima de la mediana del set (USD 5.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 5.200/mes
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

BASE LOGíSTICA Y OPERATIVA A METROS DE RUTA 22 PLOTTIER En alquiler, importante propiedad comercial e industrial ubicada en Leopoldo Lugones 165, Plottier , frente a la Terminal de ómnibus y a aproximadamente 30 metros de Ruta 22. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 3.000 m2 , con 848 m2 cubiertos y 2.152 m2 de superficie descubierta , ofreciendo un amplio espacio operativo para maniobras, estacionamiento, circulación de vehículos, almacenamiento o acopio. El galpón cuenta con aproximadamente 16,25 metros de frente por 52,16 metros de fondo y se encuentra a estrenar . La propiedad dispone de: * Electricidad trifásica * Agua potable * Oficina * Cocina * 1 baño * Amplio predio exterior * Acceso sobre calle pavimentada Por sus características y ubicación estratégica, resulta especialmente apta para empresas de logística, transporte, distribución, construcción, servicios industriales, proveedores de Oil & Gas y compañías que necesiten una base operativa en el corredor NeuquénPlottier . Alquiler: USD 10.000 + IVA Contrato estimado de 12 a 24 meses. Se analizan propuestas según plazo y condiciones. Consultar por mayor información y coordinación de visitas. Consultas y visitas:

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leopoldo Lugones 165, Plottier, frente a la Terminal de Ómnibus y a aproximadamente 30 metros de Ruta 22. , Plottier, Plottier, Neuquen

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