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Departamento en venta en Cinco Soles · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 113.300
= $ 174,6 M
Cuota UVA desde $ 991.616/mes · ingresos $ 4 M

Departamento en venta en Cinco Soles · 3 ambientes

Venta Departamento Barrio 5 Soles Plottier

Brasil 400 · Cinco Soles, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cinco Soles, 3 ambientes, 66 m², USD 113.300 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 113.300). El m² sale USD 1.717 contra USD 1.717 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 113.300
Mediana precio/m²
USD 1.717
Mediana m²
66 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Cinco Soles

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 991.616/mes

Necesitas ingresos por $ 3.966.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.325) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brasil 400, Cinco Soles, Plottier, Neuquen

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