Departamento en alquiler en Viña del Rio · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.400.000

Departamento en alquiler en Viña del Rio · 3 ambientes

Alquiler Duplex 2 Dorm. con Cochera

25 de Mayo 0 · Viña del Rio, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Viña del Rio, 3 ambientes, 75 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Viña del Rio

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Alicia Quintana Alquiler Dúplex de 75 m2 ubicado en calle 25 de Mayo 78 de la ciudad de Plottier de la provincia del Neuquén se encuentra en zona tranquila, a 4 cuadras del centro de la ciudad y a 50 mts de la E.P.E.T N°9. Descripción: Planta Alta: -Living -comedor -Cocina -1 toilette -cochera -Patio compartido Planta Alta: -2 Dormitorio -1 Baño Características: -Piso cerámico -Calefacción tradicional -Aberturas de aluminio Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC Requisitos para ingresar: Mes de alquiler ($1.400.000) Mes de depósito ($1.400.000) Sellado 50% Honorarios inmobiliarios (mes de alquiler + Iva) Titular y 2 garantes deben demostrar recibo de sueldo duplicando el valor del alquiler presentando los últimos 3 recibos de sueldo o seguro de caución. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo 0, Viña del Rio, Plottier, Neuquen

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