venta
USD 113.300
Departamento · 66m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Cinco Soles · 3 amb · 2 dorm · 66 m2 · hace 26 dias
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Departamento en venta en Cinco Soles · 1 ambiente
USD 58.600
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Departamento en venta en Cinco Soles · 1 ambiente
En Venta | Monoambiente de 35 m² Apto Profesional / Oficina | B° Cinco Soles | Plottier
En Venta | Monoambiente de 35 m² Apto Profesional / Oficina | B° Cinco Soles | Plottier · Cinco Soles, Plottier, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Cinco Soles, 1 ambiente, 35 m², USD 58.600
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
En Venta | Monoambiente de 35 m² Apto Profesional / Oficina | B° Cinco Soles | Plottier Unidad funcional monoambiente a estrenar de 35,45 m² cubiertos, adaptable tanto para uso residencial como para estudio profesional u oficina comercial.
Se encuentra ubicada en planta al frente (orientación Oeste) dentro de un complejo de uso mixto en el Barrio Cinco Soles de Plottier, a solo 3 minutos del centro céntrico de la localidad.
Superficies y Dimensiones: Superficie Cubierta: 35,45 m² Disposición: Frente (Orientación Oeste) Distribución y Equipamiento: Ambientes: 1 (espacio único integrado) Sanitarios: 1 baño completo Aptitud: Vivienda, oficina administrativa o estudio profesional Condiciones Comerciales y Financiación:
• Expensas Estimadas: $50.000
• Estado / Avance: En construcción (Preventa en pozo)
• Zonificación: Residencial Centro
• Anticipo: 30% a la firma del Boleto de Compraventa
• Saldo: Financiación en 24, 36 o hasta 60 cuotas en pesos ajustadas mensualmente por el Índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción)
• Valor de Cuota: Desde $1.165.000 aprox Valor de Venta: USD 58.600
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 517.169/mes
Necesitas ingresos por $ 2.068.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
11,2% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
En Venta | Monoambiente de 35 m² Apto Profesional / Oficina | B° Cinco Soles | Plottier, Cinco Soles, Plottier, Neuquen
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