Casa en venta en Los Aromos · 8 ambientes
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en Los Aromos · 8 ambientes

Casa en venta actual jardin maternal

Avenida Zabaleta 300 · Los Aromos, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Aromos, 8 ambientes, 138 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 1.232 contra USD 1.232 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.232
Mediana m²
138 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Los Aromos

Descripcion

INVERSORES : CASA EN VENTA EN PLOTTIER Se vende propiedad ubicada en Zabaleta 321, Plottier, junto con el mobiliario de un reconocido Jardín Maternal, con amplia trayectoria, excelente reputación y actividad en funcionamiento., a la vez se le entrega el registro aprobado por el consejo de educación para dar continuidad si así lo desean. Una propuesta única para inversores, profesionales de la educación o instituciones que buscan adquirir un negocio consolidado, rentable y listo para continuar operando desde el primer día *NEGOCIO EN MARCHA Y ALTA RENTABILIDAD Actualmente cuenta con: * 3 salas totalmente equipadas y en funcionamiento. * Equipamiento completo para habilitar una 4° sala. * Posibilidad de ampliar la matrícula y aumentar significativamente la rentabilidad. * Demanda sostenida de vacantes y gran potencial de crecimiento. * EQUIPAMIENTO INCLUIDO • Mobiliario de secretaría. • Espacio SUM / ZOOM. • Cocina equipada. • 3 salas armadas y operativas. • Mobiliario completo para una cuarta sala. • Sistema de cámaras de seguridad. • Juegos didácticos. • Artículos de gimnasia. • Carritos para bebés. • TV de 50". • Juegos de patio. • Pileta Pelopincho. • Y mucho más. *VALOR AGREGADO El jardín cuenta con el registro habilitante vigente, un activo de gran valor que facilita la continuidad inmediata de la actividad y permite al comprador comenzar a operar sin interrupciones. En un contexto de creciente demanda de espacios seguros, confiables y de calidad para el cuidado y educación de niños, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión con ingresos comprobables y perspectivas concretas de expansión. ****MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO Además de la venta conjunta de la propiedad con el fondo de comercio y el registro habilitante del Jardín Maternal, existe la posibilidad de adquirir únicamente la propiedad. Gracias a su ubicación estratégica y a la distribución de sus espacios, el inmueble ofrece un gran potencial para diversos destinos comerciales y profesionales, pudiendo adaptarse fácilmente para: • Consultorios médicos o interdisciplinarios. • Estudios profesionales. • Oficinas administrativas. • Centros de capacitación. • Institutos educativos. • Locales comerciales y otros emprendimientos. *Esta versatilidad convierte a la propiedad en una excelente alternativa tanto para quienes buscan continuar con la actividad educativa como para inversores o profesionales que deseen desarrollar un proyecto propio en una ubicación de gran proyección dentro de Plottier. • CONDICIONES DE VENTA • Se escuchan ofertas de contado. • Posibilidad de financiación mediante entrega inicial y cuotas. * CONSULTAR SI ES APTA CREDITO Consultá para recibir más información, coordinar una visita o solicitar el detalle completo del equipamiento. No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad con un negocio consolidado, reconocido y con gran proyección. Comercializa en exclusiva: RE/MAX Signature Martillera interviniente: Vanina López Max – M.P. 81

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.482.549/mes

Necesitas ingresos por $ 5.930.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
La Estrella3 min · 212 m
La Social · Buenos Aires Norte 6554 min · 287 m
Minimercado GNC Plottier5 min · 293 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 27 · secundaria · publica6 min · 370 m
ESCUELA PRIMARIA 46 MAESTROS ARGENTINOS · primaria · publica6 min · 405 m
JARDIN DE INFANTES 72 · inicial · publica7 min · 430 m
Espacios verdes
Parque Central11 min · 730 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD LOS AROMOS · centro de salud · publico5 min · 320 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS PLOTTIER · centro de salud · privado6 min · 396 m
CENTRO MEDICO GODOY · centro de salud · privado9 min · 570 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Aromos

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Aromos es USD 125.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Zabaleta 300, Los Aromos, Plottier, Neuquen

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Aromos

Busquedas relacionadas

USD 170.000
Casa en venta
WhatsApp