Casa en alquiler en Finca Costa Serena · 8 ambientes
Casa en alquiler
ARS 4.500.000

Casa en alquiler en Finca Costa Serena · 8 ambientes

Casa - Plottier

Alquiler Casa 3 Dormitorios - Barrio Elementos I - UF 2 - Neuquén Confluencia · Finca Costa Serena, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
218 m²
Sup. total
856 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Finca Costa Serena, 8 ambientes, 218 m², ARS 4.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 4.500.000).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 28/07/2026 (de ARS 5.000.000 a ARS 4.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 4.500.000/mes
Mediana m²
218 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Finca Costa Serena

Descripcion

ALQUILER CASA 3 DORMITORIOS BARRIO CERRADO ELEMENTOS I • PLOTTIER UBICACIóN * UF 2 * Barrio Elementos I • UF Nro 2 * Se accede por calle Rio Colorado y Lima (Rio Colorado es la calle que divide Nqn. de Plottier, a la altura de la antena de Claro). El barrio se encuentra a 1000 mts de R22. ANTIGUEDAD * 12 años * Año de construcción: 2014 SUPERFICIES: SUP. TERRENO: 885,85 m SUP. CUBIERTA: 218,86 m2 dispuestos en 2 plantas SUP. SEMI CUBIERTA 28 m2 PLANTA BAJA * Frente de la propiedad parquizada, con riego automatizado. * Hall de entrada * Living Comedor principal integrados * Cocina con amoblamiento completo * Sala de TV * Lavadero * Baño completo PLANTA ALTA * Estudio * Un dormitorio principal en suite con dos vestidores. Baño y antebaño * Dos dormitorios con placares * Un baño completo con bañera EXTERIOR * Parque completamente parquizado con cerco perimetral forestado * Pileta climatizada con solárium húmedo * Parrilla * Riego por aspersión automatizado. CARACTERISTICAS GENERALES * Pisos y Zócalos de Porcelanato Pulido * Calefacción por Losa Radiante * Aire Acondicionado Split en todos los ambientes * Aberturas de Aluminio Anodizado con DVH en laminado * Frentes e Interiores de placares de exclusivo diseño * Sanitarios y Griferías * Alarma SERVICIOS • Asfalto y cordón cuneta • Entorno tranquilo y natural • Luz, Gas y agua • Lecho Nitrificante • Internet Satelital • Seguridad 24/7 • Expensas $- • El barrio cuenta con una planta de tratamiento cloacal • Reglamento de copropiedad a disposición de su consulta CONDICIONES PARA EL INGRESO • Contrato por tres años. • Mes de alquiler $ 5.000.000 • Deposito en garantía $ 5.000.000 • Sellado de contrato, 50 % cada una de las partes. • Comisión Inmobiliaria 3% más IVA • últimos tres recibos de sueldo o certificación de ingreso de inquilino y garantías, que dupliquen o tripliquen el alquiler. Realice su consulta, estamos a disposición! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO SH119 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Sonia Hours PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.791.438
En 12 meses
~$ 5.783.967

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 4.500.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
CLINICA PASTEUR - CENTRO DE REHABILITACION FISICA INTEGRAL · clinica especializada · privado13 min · 848 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 5.000.000ARS 4.500.00002 de jul de 202628 de jul de 2026
  1. 28 de jul de 2026ARS 5.000.000 → ARS 4.500.000-10.00%

Ubicacion

Alquiler Casa 3 Dormitorios - Barrio Elementos I - UF 2 - Neuquén Confluencia, Finca Costa Serena, Plottier, Neuquen

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