Casa en venta en Los Canales · 6 ambientes

VENTA CASA EN VENTA DE 3 DORMITORIOS EN UNA SOLA PLANTA CON GALERIA SEMICUBIERTO Y PISCINA. Ubicación: Barrio cerrado Canales de Plottier, Ciudad de Plottier, Neuquén. CARACTERISTICAS: • Superficie del terreno: 1021 m² • Superficie cubierta: 192 m² • Superficie semicubierta: 33 m² • Superficie deposito: 10 m² • Antigüedad 12 años aprox. DISTRIBUCIÓN: Concepto Abierto integrado. Estar living y comedor integrados con gran amplitud. ventanales grandes con aberturas de PVC símil madera y doble vidrio. Cada ventanal posee mosquiteros hecho a medida. Cocina abierta con mesada en forma de C. separada por un tótem del living comedor. 2 habitaciones amplias con placares e interior de placar 1 habitación principal con vestidor abierto y en suite. 1 Baño completo amplio con ducha y mampara. 1 lavadero con mesada y bacha, con uso también como despensa. 1 baño completo en el lavadero. pasillo completo con placares de piso a techo con gran capacidad de guardado. Ideal para guardado de blanco. galería de 33 m2 semicubierta. Piscina con hidromasaje. Sin climatizar. Patio parquizado con riego automatizado estacionamiento para 2 a 4 vehículos. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, tanto en la entrada como dentro del barrio. Actualmente considerado uno de los barrios más seguros para vivir. CALIDAD CONSTRUCTIVA: Techo completo de losa (192 m2 de losa). Paredes con muros de hormigón armado, y aislación con capa de poliestireno, con armadura de 4 hierros, quedando paredes de un grosor de 60 cm, lo que la hace muy acústica y térmica. Posee Calefacción x losa radiante. Cortinas a medida y mosquiteros en todas sus ventanas Mesada en madera laminada. Amoblamientos de cocina, con anafe. pisos en Porcelanato rustico con detalles de madera en el living. Ventanas de PVC doble vidrio, símil madera. 3 aires acondicionados. Pileta preparada para calefaccionar, con hidromasaje. Sistema de riego por aspersión automatizado. Depósito en el patio, ideal para el guardado de herramientas. Todo su perímetro se encuentra cercados a excepción del frente de la casa. Estacionamiento cementado para 4 vehículos. PRECIO DE VENTA CONTADO EFECTIVO: USD 340.000 Formas de pago: – Contado efectivo precio de lista,. • precio x crédito hipotecario USD 350.000 – Se evalúa recibir una casa chica en Neuquén capital de 2 dormitorios con algo de patio en parte de pago y a evaluar con el propietario. INSTRUMENTACIÓN VENTA: Reserva y posterior boleto de compraventa o escritura traslativa de dominio. POSESION: 60 días después de firmado el boleto/ escritura. Por asesoramiento y/o coordinar visitas contactarse con el equipo TEAM CUIÑAS. Agustín Cuiñas / Corredor Inmobiliario habilitado / Matricula N° 550 Neuquén. Mariana Ruiz/ corredor inmobiliario habilitado/ Matricula N° 841, Neuquén. ¿TE CONTAMOS UN POCO DEL BARRIO? Los canales de Plottier es un CLUB DE CAMPO que se encuentra a solo 30 minutos del centro de la ciudad de Neuquén. Posee más de 200 hectáreas verdes y grandes arboledas. Además, cuenta con varias lagunas pequeñas distribuidas principalmente en cercanía a la cancha de golf. El barrio se distribuye a lo largo de un brazo del Rio, lo que permite paseos, circuitos y más contacto con la naturaleza. Se destacas como uno de los barrios más seguros ya que cuenta con una impresionante seguridad tanto por la cantidad de personal distribuido en el barrio, como por la cantidad de cámaras que monitorean cada espacio. Posee además varios vehículos que realizan recorridos internos constantemente. Hoy es uno de los barrios más buscados por los amantes del golf ya que cuenta con una de las canchas más grandes de la provincia. CANCHA DE GOLF JACK NICKLAUS DE 18 HOYOS. Posee un amplio club house y amenities, cancha de tenis, futbol y próximamente una piscina olímpica y canchas de padet. El barrio y sus accesos están totalmente asfalto, lo que permite disfrutar de caminatas, andar en bicicletas, etc. Comercializa TEAM CUIÑAS | Martillero Responsable AGUSTIN CUIÑAS MAT. 550 | En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.