VENTA CASA 3 DORMITORIOS B CERRADO PLOTTIER

Casa en venta

USD 125.000

= $ 191,9 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

VENTA CASA 3 DORMITORIOS B CERRADO PLOTTIER

Colihue 2600 · Plottier, Neuquen

Publicado hoy

Ambientes: 6
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 147 m²
Sup. total: 302 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Plottier, 6 ambientes, 147 m², USD 125.000 (comparada contra 116 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 850 contra USD 1.668 de la mediana (-49,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 116
Mediana precio: USD 250.000
Mediana precio/m²: USD 1.668
Mediana m²: 150 m²

Comparar con 116 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

REMAX VENDE EN EXCLUSIVA CASA EN BARRIO CERRADO LOS ARCOS – PLOTTIER Dirección: Colihue 2638 – Plottier Propiedad ubicada en un entorno residencial seguro, con excelentes accesos y próxima a comercios, escuelas y servicios esenciales. Distribucion: En planta baja: Hall de ingreso, cocina-comerdor Quincho con baño Garage En planta alta: Tres (3) dormitorios Un (1) baño Superficies Terreno: 238 m² Superficie cubierta: 147 m² Superficie semicubierta: 25 m² Superficie descubierta: 130 m² Superficie total: 304 m² Servicios La propiedad cuenta con todos los servicios básicos y urbanos: Agua Luz Gas Cloacas Cordón cuneta Alumbrado público Expensas Documentación: Escritura, VEP al día. Descubrí una propiedad con todo lo que buscás: seguridad, servicios completos y calidad constructiva en una de las mejores zonas de Plottier. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.090.110/mes

Necesitas ingresos por $ 4.360.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

17,8% anual

Alquiler esperable

$ 2.850.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 56 · secundaria · publica2 min · 138 m

ESCUELA INFANTIL 73 · inicial · publica9 min · 552 m

ESCUELA PRIMARIA 234 12 DE SETIEMBRE · primaria · publica12 min · 774 m

Espacios verdes

Plaza Unidad Latinoamericana4 min · 256 m

Plaza Madrazo4 min · 267 m

Salud

CENTRO DE SALUD LOS ALAMOS · centro de salud · publico11 min · 728 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colihue 2600, Plottier, Neuquen

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