Casa en venta en Finca Costa Serena · 5 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
+ ARS 120.000 de expensas

Casa en venta en Finca Costa Serena · 5 ambientes

Casa en finca costa serena

CASA EN VENTA BARRIO FINCA COSTA SERENA · Finca Costa Serena, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Finca Costa Serena, 5 ambientes, 165 m², USD 270.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 275.000). El m² sale USD 1.636 contra USD 1.786 de la mediana (-8,4%).

Historial de precio: Ajuste menor de 3,6% desde el 30/06/2026 (de USD 280.000 a USD 270.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
19
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 1.786
Mediana m²
154 m²
Comparar con 19 propiedades similares
3 dorm en Finca Costa Serena

Descripcion

Casa en Venta en Barrio Finca Costa Serena Terreno: 400 m2 Construcción: 165 m2 Características: 3 Dormitorios: Todos con placares, incluyendo un dormitorio en suite con vestidor. 3 Baños: Completos y equipados con todos los artefactos necesarios. Living Comedor: Amplio y luminoso, ideal para reuniones familiares. Lavadero: Espacio independiente para mayor comodidad. Quincho Cubierto con Parrilla: Perfecto para disfrutar de asados y reuniones sociales. Entrada para Autos: Espacio suficiente para estacionar vehículos. Luminarias Provisionales: Todos los ambientes cuentan con iluminación provisional. Esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad, ubicada en un barrio tranquilo y seguro. No pierdas la oportunidad de hacerla tu casa de tus sueños! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente entre ellas la Ley N.o 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.o 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.o 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.o 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.368.288/mes

Necesitas ingresos por $ 9.473.152/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13% anual
Alquiler esperable
$ 4.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Salud
CLINICA PASTEUR - CENTRO DE REHABILITACION FISICA INTEGRAL · clinica especializada · privado12 min · 779 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.6% total
USD 280.000USD 270.00010 de jun de 202630 de jun de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 280.000 → USD 270.000-3.57%

Precios en Finca Costa Serena

Mediana del barrio
USD 275.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 270.000

El precio mediano de las casas en venta en Finca Costa Serena es USD 275.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CASA EN VENTA BARRIO FINCA COSTA SERENA, Finca Costa Serena, Plottier, Neuquen

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