Casa en alquiler en Plottier · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.450.000

Casa en alquiler en Plottier · 3 ambientes

En alquiler | casa de 2 dormitorios | a estrenar | b° la casona ii | plottier

En Alquiler | Casa de 2 Dormitorios | A Estrenar | B° La Casona II | Plottier , Plottier · Plottier, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Plottier, 3 ambientes, 48 m², ARS 1.450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.450.000/mes
Mediana m²
48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Plottier

Descripcion

CASA EN ALQUILER • Barrio La Casona II PlottierUna casa moderna, funcional y con detalles de calidad, pensada para que solo tengas que ocuparte de mudarte. ATENCION: PROPIEDAD DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE. Ubicación Estratégica Situada en el corazón del Barrio La Casona II, a solo unas cuadras de la Avenida Roca. Tenés todo a mano: supermercados, panaderías, cajero automático del BPN y comercios de cercanía. Comodidad total en el día a día! Características que destacan: Diseño Inteligente: 48 m2 cubiertos distribuidos en una sola planta para aprovechar cada rincón. Ambientes: Living-comedor súper luminoso integrado a una cocina moderna, el espacio perfecto para tus reuniones. Calidad y Confort: 2 dormitorios con excelente iluminación natural y aberturas de primera línea. Baño: Completo, con sanitarios y terminaciones modernas. Exterior pensado para disfrutar: Patio con Estilo: Terminación en granza para un mínimo mantenimiento y una estética impecable. Pérgola de Madera: Un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Cochera: Espacio de estacionamiento descubierto dentro del predio. Servicios y Equipamiento: Luz y agua corriente en funcionamiento. Factibilidad para internet y TV por cable. Calefacción por gas natural y termotanque individual de alta eficiencia (Nota importante: El servicio de gas se encuentra actualmente en proceso de conexión final). Requisitos para Ingresar: • Mes de Alquiler • Mes de Deposito • Honorarios equivalentes a un mes de alquiler. Garantias comprobables. Querés conocerla? No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una zona en pleno crecimiento! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7918438 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Facundo Deimundo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.523.379
En 12 meses
~$ 1.766.559

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.500.000· 9 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Alquileres de casas de 2 dormitorios en Plottier

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 1.450.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
Esta propiedad
ARS 1.450.000/mes0.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · ARS 1.450.000/mes20 de jul de 202614 de sept de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Plottier. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Plottier: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

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