Casa en alquiler en Neuquen · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.400.000
+ ARS 130.000 de expensas

Casa en alquiler en Neuquen · 3 ambientes

Casa 2 dormitorios en Barrio Privado Villa Muluen

Casa 2 dormitorios en Barrio Privado Villa Muluen · Neuquen, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Neuquen, 3 ambientes, 84 m², ARS 2.400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.400.000). Con expensas el costo total es ARS 2.530.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 2.530.000); las expensas pesan 5,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.400.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
84 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Neuquen

Descripcion

ALQUILER CASA EN Bo PRIVADO VILLA MULUEN | PLOTTIER | NEUQUéN La propiedad se encuentra en el Barrio Privado Finca Villa Muluen, en el limite entre Neuquén y Plottier. UBICACIóN: https: maps.app.goo.gl/hSGnTqEX7cB76Uco6 SUP DEL TERRENO: 496m2 SUP CUBIERTA: 84 m2 DISTRIBUCIóN DE ESPACIOS 2 dormitorios con placares empotrados. Living. Cocina Comedor funcional. 1 baño completo 1 toilette Patio parquizado. Garaje descubierto para dos vehiculos Calefacción por losa radiante Seguridad 24 hs Cancha de futbol para niños Plaza SERVICIOS DISPONIBLES Agua corriente Electricidad Gas natural Internet fibra óptica Telefonía Biodigestores Televisión por cable y satelital CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 12 meses. Aumentos trimestrales por IPC Requisitos: -Mes de alquiler. -Depósito en garantía. -Comisión inmobiliaria • Titular con recibo de sueldo o certificación de ingresos contables • 2 Garantes con recibo de sueldo o certificación de ingresos contables VALOR LOCATIVO: $2.400.000 Expensas aproximadas: $130.000 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.555.433
En 12 meses
~$ 3.084.782

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 2.400.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa 2 dormitorios en Barrio Privado Villa Muluen, Neuquen, Plottier, Neuquen

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