Casa en venta en Portal Rio Colorado · 2 ambientes
Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en Portal Rio Colorado · 2 ambientes

Venta casa portal rio colorado

Rafael Obligado 1700 · Portal Rio Colorado, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Portal Rio Colorado, 2 ambientes, 80 m², USD 105.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 1.312 contra USD 1.312 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.313
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Portal Rio Colorado

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Flavia Vasquez EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA! CASA EN PLOTTIER Ubicada en Barrio Rio Colorado de la Ciudad de Plottier Esta propiedad se desarrolla en una sola planta, ofreciendo comodidad, funcionalidad y un entorno tranquilo para vivir. UBICACIÓN: https: maps.app.goo.gl/zD9QGQ41GxHCLCU29 DOCUMENTACIÓN: Escritura CARACTERISTICAS: ·Superficie cubierta m² ·Superficie terreno 330 m² ·Desarrollada en una planta AMBIENTES: ·Cocina ·Living / Comedor ·2 Dormitorios ·1 Baño ·Patio trasero .Entrada para vehículo La vivienda cuenta con m² cubiertos sobre un amplio terreno de 330 m², lo que permite disfrutar de espacios exteriores, jardín, futuras ampliaciones o proyectos complementarios. La casa ofrece ambientes bien distribuidos, con buena iluminación natural y un terreno que brinda múltiples posibilidades para quienes buscan comodidad, espacio y potencial de crecimiento. Una excelente oportunidad para quienes desean vivir en una zona tranquila de Plottier. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 918.496/mes

Necesitas ingresos por $ 3.673.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza "El Reino del reves"1 min · 94 m
Plaza2 min · 104 m
Plaza2 min · 140 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rafael Obligado 1700, Portal Rio Colorado, Plottier, Neuquen

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