Casa en venta en Plottier · 10 ambientes
Casa en venta
USD 280.000

Casa en venta en Plottier · 10 ambientes

En venta | Casa de 4 dormitorios | Fincas de Plottier

En venta | Casa de 4 dormitorios | Fincas de Plottier · Plottier, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
1.006 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Plottier, 10 ambientes, 240 m², USD 280.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,7% por encima de la mediana del set (USD 267.500). El m² sale USD 1.167 contra USD 1.257 de la mediana (-7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 267.500
Mediana precio/m²
USD 1.257
Mediana m²
212 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Plottier

Descripcion

En venta | Casa de 4 dormitorios | Fincas de Plottier Ubicada en el tranquilo barrio cerrado Fincas de Plottier, esta espaciosa casa de 239m2 ofrece una vida de confort y estilo. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, tres de ellas con armarios empotrados y una suite principal con vestidor, tres baños completos, proporcionando un ambiente ideal para quienes buscan espacio adicional. La casa se distribuye en dos plantas y presenta un diseño funcional incluyendo una cocina moderna, comedor diario, living comedor, patio. Además, se beneficia de una piscina descubierta, perfectos para el entretenimiento y la relajación. El inmueble ofrece un garaje para dos estacionamientos cubiertos, garantizando comodidad y seguridad, el cual tambien puede utilizarse como un quincho. Todos los servicios. Las instalaciones adicionales destacan por su seguridad, con vigilancia 24 horas, alarma y seguridad nocturna. La calefacción con radiadores aseguran el confort en todas las estaciones. La propiedad está situada en el consolidado barrio privado Fincas de Plottier, ofreciendo tranquilidad y exclusividad, con club house, plaza y canchas para el esparcimiento. Con una antiguedad de 12 años, esta casa es un ejemplo de calidad y buen gusto. Su ubicación estratégica en Plottier, Confluencia, Neuquén, permite un rápido acceso a servicios y comodidades urbanas, haciendo de esta propiedad una opción excepcional para quienes buscan un hogar completo y bien ubicado. La escritura inmediata facilita el proceso de adquisición, permitiendo a los nuevos propietarios disfrutar sin demoras. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO8109508 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Feli Aranda PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.443.596/mes

Necesitas ingresos por $ 9.774.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Plottier

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 245.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
Esta propiedad
USD 280.000+14.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 280.00015 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Plottier.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Plottier: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

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