Propiedad en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 450.000
+ ARS 650.000 de expensas

Propiedad en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort · 5 ambientes

Casa en venta con fondo de cancha

Canales de Plottier 400, Plottier · Los Canales Patagonia Golf & Resort, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Canales Patagonia Golf & Resort, USD 450.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,6% por debajo de la mediana del set (USD 515.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 515.000
Mediana precio/m²
USD 2.665
Mediana m²
192 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Los Canales Patagonia Golf & Resort

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Eugenia Bolino EN VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS CON FONDO DE CANCHA Ubicada en Barrio Canales de Plottier. Fondo de Hoyo 3 CARACTERISTICAS: ·Distribuida en 1 planta ·Superficie cubierta 180m² ·Superficie Semicubierta 70m² ·Superficie terreno 1000 m² AMBIENTES ·Living-Comedor-Cocina integrado ·Lavadero ·3 dormitorios uno de ellos en Suite ·2 Baños Memoria descriptiva: GRIFERÍA Y PILETAS: FV • Linea Monaco / Puelo Piletas Linea Johnson BAÑOS: Marca Roca linea Monaco PISOS: Piso Exterior: Cerro Negro 61X61 Porc. Granito Grey Out Rect Piso Interior: Cañuelas Ceramico Resctificado 61,5 x 61,5 Varese Gris Pintura/Revestimiento • Pintura Exterior: Tipo Tarquini, marca Revear/Vadex/Uxell ó similar – Color a definir – COCINA/LAVADERO: Mesada cocina granito negro boreal Mesada lavadero graniti gris mara Carpinteria bajo mesada cocina y lavadero color blanco Campana cocina LLanos Premium Touch, acero inoxidable rectangular Cocina Domec CGXV a gas 4 hornallas, plateada y puerta con visor o similar ABERTURAS/CARPINTERIA: Aberturas aluminio negro dvh Puerta principal, estructura de aluminio con barral Puertas de interior Oblak marco chapa, pca curpi o similar (26000KCL/H) o similar OTROS: Termotanque Sair 120lts Multigas o similar Subida de autos y acceso a puerta principal realizada en alisado de hormigon Pre instalacion de WI-FI Tanque de agua tricapa con capacidad para 1000 lts Bomba presurizadora tip 1120 watts Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo RE/MAX. Comercializa RE/MAX Oportunidades RE/MAX Oportunidades | Brown 80. Neuquén | GABRIEL LÓPEZ MAT. 380 | MAT. 033 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.949.958/mes

Necesitas ingresos por $ 15.799.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO I.F.E.S. NIVEL INICIAL Y PRIMARIO · inicial/primaria · privada15 min · 949 m
I.F.E.S. COLEGIO SECUNDARIO · secundaria · privada15 min · 949 m
Espacios verdes
Parque Club House Los Canales12 min · 770 m
Los Canales de Plottier13 min · 805 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Canales de Plottier 400, Plottier, Los Canales Patagonia Golf & Resort, Plottier, Neuquen

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