Propiedad en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 223.125
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort · 3 ambientes

Venta departamento 2 dorm con balcón, b° canales

Avenida Plottier 1000, Neuquén · Los Canales Patagonia Golf & Resort, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Canales Patagonia Golf & Resort, USD 223.125 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,3% por debajo de la mediana del set (USD 287.062): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 287.063
Mediana precio/m²
USD 3.611
Mediana m²
76 m²
Comparar con 18 propiedades similares
2 dorm en Los Canales Patagonia Golf & Resort

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Mariela Perroni EQUIPO RE/MAX VENDE DEPARTAMENTO 2 DORMITORIO Y 1 BAÑO EN 2DO PISO \"D\", B° PRIVADO CANALES DE PLOTTIER DEPARTAMENTO 2 DORMITORIO EN 2do. PISO \"D\" EN EDIFICIO TORREPIEDRA A solo 5 minutos del centro de Plottier y a 20´ de Neuquén Capital, fácil acceso por pavimento se encuentraeste complejo ubicado en un terreno único de 30.000 m2, emplazado en el barrio Privado Los Canales de Plottier Golf & Resort. Edificio a estrenar, realizado con diseño y construcción tradicional con materiales de alta calidad. Los departamentos son de 2 y 3 ambientes, algunos con jardín, balcón o terraza. El edificio se encuentra rodeado y con vistas a un extenso parque, espejos de agua y cancha de golf, lo que brinda una expansión natural y una integración privilegiada con el entorno. Distribución: • 2 dormitorios. • 1 baño • Cocina • Living comedor • Lavadero • Balcón con parrilla Superficies: • Cubierta: 76m2 • Semicubierta: 18m2 Características: • Carpintería de PVC con doble vidrio hermético (DVH). • Calefacción por radiadores. • Preinstalación de aires acondicionados. • Amoblamiento de cocina Reno. • Horno y anafe a gas. • Mesadas de granito negro Brasil. • Bacha de acero inoxidable JOHNSON. Grifería FV. Sanitarios FERRUM. • Ascensor vidriado Amenities exclusivos del complejo: • Quincho • Gimansio (servicio tercierizado) • Espacio de coworking • Espacio de estacionamiento Amenities del barrio: • Cancha de golf con 18 hoyos de Nicklaus Design • Cancha de fútbol • Canchas de tenis • Juegos infantiles • Club House (próximamente) ¡Consultanos por otras unidades funcionales! *Las imágenes presentadas son de carácter ilustrativo y pueden no corresponder exactamente a todas las unidades funcionales disponibles. Cada unidad puede variar en distribución, vistas, características específicas y valores* FORMA DE PAGO: • Contado efectivo Documentación: • Boleto de Compra Venta. • En tramite división de propiedad horizontal y reglamento de PH para proceder con la escrituración. Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.952.057/mes

Necesitas ingresos por $ 7.808.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.781) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO I.F.E.S. NIVEL INICIAL Y PRIMARIO · inicial/primaria · privada10 min · 625 m
I.F.E.S. COLEGIO SECUNDARIO · secundaria · privada10 min · 625 m
Espacios verdes
Los Canales de Plottier9 min · 556 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Plottier 1000, Neuquén, Los Canales Patagonia Golf & Resort, Plottier, Neuquen

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