VENTA LOTE ETAPA TERRAZAS, CHOCÓN VILLA DE PLAYAS
Terreno en venta
USD 25.000
+ ARS 200.000 de expensas

VENTA LOTE ETAPA TERRAZAS, CHOCÓN VILLA DE PLAYAS

Ruta Nacional 237 1300 · Picun Leufu, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
682 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Picun Leufu, 682 m², USD 25.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,3% por encima de la mediana del set (USD 21.500). El m² de lote sale USD 37 contra USD 33 de la mediana (+11,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 21.500
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
750 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA PICUN LEUFU NEUQUÉN RUTA NACIONAL 237 Un terreno de 682 m² se presenta como la oportunidad ideal para materializar tu proyecto de construcción en uno de los destinos más exclusivos del norte patagónico. Ubicado estratégicamente sobre la Ruta Nacional 237, en el desarrollo Chocón Medio Villa de Playa, este lote a estrenar ofrece una conexión única con la naturaleza a solo 90 minutos de Neuquén Capital. El predio se emplaza a orillas del lago Ezequiel Ramos Mexía, rodeado de más de 4 kilómetros de playas de arena y médanos naturales que invitan a disfrutar de un estilo de vida diferente. Picun Leufú se consolida como un destino privilegiado donde la tranquilidad y los paisajes únicos se combinan con una infraestructura de primer nivel, permitiendo desarrollar tanto una vivienda de descanso como un emprendimiento turístico. La ubicación sobre la ruta principal facilita el acceso y la conectividad, mientras que el entorno natural preservado garantiza vistas y tranquilidad. Este terreno representa una inversión sólida en una zona de crecimiento inmobiliario sostenido, ideal para quienes buscan aprovechar el potencial de la región patagónica. Características: Seguridad y vigilancia las 24 horas del día. Recreación: Plaza con juegos para niños y un sector deportivo con canchas de fútbol, tenis, básquet, beach vóley, parrillas, uns despensa y un parador. Deportes Náuticos: Guardería náutica, escuela de deportes náuticos. Servicios del Barrio: Energía eléctrica subterránea • Alumbrado público subterráneo • Agua corriente. Tratamiento de efluentes • Enripiado de calles • Internet.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 219.002/mes

Necesitas ingresos por $ 876.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Minimarket Chocon Medio · Acceso Chocon Medio15 min · 955 m
Espacios verdes
Plaza Chocon Medio10 min · 614 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 237 1300, Picun Leufu, Neuquen

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Terreno en venta
WhatsApp