LOTE EN VENTA EN ETAPA LAGUNA, CHOCÓN MEDIO
Terreno en venta
USD 12.500
+ ARS 235.000 de expensas

LOTE EN VENTA EN ETAPA LAGUNA, CHOCÓN MEDIO

Ruta Nacional 237 1300 · Picun Leufu, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
758 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Picun Leufu, 758 m², USD 12.500 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,3% por debajo de la mediana del set (USD 15.300): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 20 de la mediana (-18,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 15.300
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
799 m²
Comparar con 22 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE 758 M2 CHOCÓN MEDIO VILLA DE PLAYA NEUQUÉN Un terreno de 758 m2 se presenta como la oportunidad perfecta para construir tu refugio de descanso en uno de los destinos más exclusivos del norte patagónico. Ubicado estratégicamente sobre la Ruta Nacional 237, en el desarrollo Chocón Medio Villa de Playa, este lote ofrece una conexión única con la naturaleza a solo 90 minutos de Neuquén Capital. El predio se emplaza a orillas del lago Ezequiel Ramos Mexía, rodeado de más de 4 kilómetros de playas de arena y médanos naturales que invitan a disfrutar de un estilo de vida diferente. Un entorno privilegiado donde la tranquilidad y los paisajes únicos se combinan con una infraestructura de primer nivel. El desarrollo cuenta con servicios completos las 24 horas, incluyendo energía eléctrica subterránea, alumbrado público, agua corriente, tratamiento de efluentes y calles enripiadas. Además, ofrece una propuesta integral de amenities pensada para todas las edades: plaza infantil, canchas deportivas de fútbol, tenis y básquet, sector de parrillas, circuito aeróbico y una escuela de deportes náuticos. Un terreno a estrenar en excelente estado que te permite materializar tu proyecto de casa de descanso o inversión en un entorno natural incomparable. La oportunidad de tener tu lugar frente al lago te está esperando.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 109.011/mes

Necesitas ingresos por $ 436.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Area Ecologica La Laguna10 min · 658 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 237 1300, Picun Leufu, Neuquen

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