VENTA Casa 3 dormitorios Chocon Medio, Neuquen
Casa en venta
USD 140.000
+ ARS 218.800 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA Casa 3 dormitorios Chocon Medio, Neuquen

Lote 6 Mza 4 I 0 · Picun Leufu, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Picun Leufu, 4 ambientes, 90 m², USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 119.000). El m² sale USD 1.556 contra USD 1.297 de la mediana (+19,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 1.297
Mediana m²
92 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Rocio Albaine Pastori VENTA | CASA 3 DORMITORIOS EN PLANTA BAJA | B° CHOCON MEDIO, NEUQUÉN. Chocón Medio villa de playas es un desarrollo inmobiliario, turístico y productivo de 450 hectáreas. El complejo está compuesto por un barrio cerrado con de 1200 lotes residenciales que se complementan con servicios gastronómicos y hoteleros. ・Ubicación: LOTE 06 MANZANA 4 I • ETAPA PRADERAS | ¿Cómo llegar?.gl/QwQJ8MhnD1hPWtPD6 ・Ambientes dispuestos en una planta: Living comedor; Cocina; 2 baños completos; 3 dormitorios. ・Características: 89,67m2 cubiertos | 3,75m2 semicubiertos | 791,68 m2 de terreno Pisos cerámicos | Aberturas DVH | Calefaccion por Salamandra en Living. SERVICIOS DEL BARRIO: Energía eléctrica subterránea | Alumbrado público subterráneo | Agua corriente. Tratamiento de efluentes | Enripiado de calles | Internet. ・Valor USD 140.000 se analizan ofertas. | NO APTA CRÉDITO. Características del Barrio: Playas: cuenta con 4 km de playas de arena natural, perfectas para disfrutar del aire libre. Casas residenciales construidas. Fácil acceso y salida directo por asfalto. Seguridad: Seguridad y vigilancia las 24 horas del día. Recreación: Plaza con juegos para niños y un sector deportivo con canchas de fútbol, tenis, básquet, beach vóley, parrillas y un Centro comercial con sala de primeros auxilios,. Deportes Náuticos: Guardería náutica, escuela de deportes náuticos y circuito aeróbico. Salón de Usos Múltiples: Parador en la playa y caballerizas para actividades. Contactanos para visitas o consultas! Comercializa RE/MAX Oportunidades Brown 80. Neuquén | GABRIEL LÓPEZ MAT. 380 | MAT. 033 | RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.220.923/mes

Necesitas ingresos por $ 4.883.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Area Ecologica La Laguna11 min · 732 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 6 Mza 4 I 0, Picun Leufu, Neuquen

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