CASA 2 DORMITORIOS EN VENTA EN CHOCÓN MEDIO
Casa en venta
USD 245.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CASA 2 DORMITORIOS EN VENTA EN CHOCÓN MEDIO

Chocón Medio Uf 5c Lote 0 · Picun Leufu, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
246 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Picun Leufu, 3 ambientes, 150 m², USD 245.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,2% por encima de la mediana del set (USD 182.500). El m² sale USD 1.633 contra USD 1.217 de la mediana (+34,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 182.500
Mediana precio/m²
USD 1.217
Mediana m²
150 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Alan Garcia Romio CASA DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO CHOCÓN MEDIO ETAPA LAGUNA EN VENTA REMAX OPORTUNIDADES VENDE EN EXCLUSIVA UF: MZN 5C Lote 20 Superficies: Total: 714 m² de terreno. Cubierta: 150 m². Semicubierta: 96 m². Valor: USD 245.000 Descripción de la propiedad: Esta casa de diseño funcional ofrece todo lo necesario para vivir cómodamente. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo adicional, y un espacioso living-comedor y cocina en planta alta. Los amplios ventanales permiten una excelente entrada de luz natural, generando ambientes cálidos y acogedores. Chocón Medio es un barrio privado consolidado y en continuo crecimiento, ubicado en la localidad de El Chocón, combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de servicios y diseño urbanístico. Características del Barrio: • Playas: 4 km de playas de arena natural, perfectas para disfrutar del aire libre. • Residencias: Más de 60 casas construidas y acceso directo por asfalto. • Seguridad: Seguridad y vigilancia las 24 horas del día. • Recreación: Plaza con juegos para niños y un sector deportivo con canchas de fútbol, tenis y básquet. vóley, parrillas y Centro comercial con sala de primeros auxilios. • Deportes Náuticos: Guardería náutica, escuela de deportes náuticos y circuito aeróbico. • Salón de Usos Múltiples: Parador en la playa y caballerizas para actividades Servicios: • Energía eléctrica subterránea. • Alumbrado público subterráneo. • Agua corriente. • Tratamiento de efluentes. • Enripiado de calles. • Internet. Ubicación: Barrio Chocón Medio, Etapa Lagunas, El Chocón, Neuquén..gl/R2vmuAHMhszi8yRh8 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.136.615/mes

Necesitas ingresos por $ 8.546.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Area Ecologica La Laguna11 min · 703 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chocón Medio Uf 5c Lote 0, Picun Leufu, Neuquen

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