Terreno en venta en Distrito 7
Terreno en venta
USD 2.345.000

Terreno en venta en Distrito 7

Terreno en parque industrial de neuquen pin oeste

RUTA CIRCUNCVALACIÓN & CASIMIRO GOMEZ · Distrito 7, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
19.540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Neuquen, 19540 m², USD 2.345.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 589,7% por encima de la mediana del set (USD 340.000). El m² de lote sale USD 120 contra USD 21 de la mediana (+482,4%). Servicios disponibles: agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~85,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 340.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
16600 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Distrito 7

Descripcion

RUBI SERVICIO INMOBILIARIO presenta una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores: un extenso terreno de 19,540 metros cuadrados ubicado estratégicamente sobre la Ruta Circunvalación, en el renombrado corredor comercial de Ciudad Industrial Jaime de Nevares, en Neuquén Capital. Este terreno cuenta con un imponente frente de 260 metros, lo que lo convierte en una opción inmejorable para proyectos industriales o comerciales de gran escala. La ubicación en el Parque Industrial de Neuquén PIN Oeste asegura un entorno propicio para el crecimiento y la expansión de negocios, con infraestructura y servicios esenciales disponibles. La propiedad dispone de escritura y está equipada con servicios de agua corriente y energía trifásica en ejecución, lo que garantiza la eficiencia energética necesaria para operaciones industriales. El acceso pavimentado facilita la logística y el transporte, un aspecto clave para cualquier desarrollo en esta área. Este terreno es ideal para aquellos que buscan establecer una presencia sólida en una de las zonas industriales más demandadas de la región. La proximidad a importantes vías de comunicación y la infraestructura existente ofrecen un valor agregado significativo, asegurando que cualquier inversión aquí se aprecie con el tiempo. Contáctenos para más información sobre esta propiedad y cómo puede ser la base de su próximo gran proyecto en Neuquén. No pierda la oportunidad de formar parte del crecimiento económico de la región. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente entre ellas la Ley N.o 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.o 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.o 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.o 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 20.624.968/mes

Necesitas ingresos por $ 82.499.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 586.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RUTA CIRCUNCVALACIÓN & CASIMIRO GOMEZ, Distrito 7, Neuquen, Provincia de Neuquen

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