Terreno en alquiler en Moreno
Terreno en alquiler
ARS 4.300.000

Terreno en alquiler en Moreno

Alquiler - Terreno 850 m² - Neuquen Cap

Alquiler - Terreno 850 m2 - Neuquén Capital · Moreno, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
894 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Neuquen, 894 m², ARS 4.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 115,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: Baja de 14,0% desde el 18/07/2026 (de ARS 5.000.000 a ARS 4.300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.000.000/mes
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Moreno

Descripcion

Inmobiliaria Grupo SUR y Asociados te presenta esta oportunidad de inversion ! En la ciudad de Neuquén Capital, sobre la calle Tronador, formando parte de unos de los ingresos importantes de Neuquén Capital se encuentra en alquiler un lote de casi 900 m2 • Ideal para proyectar un estacionamiento privado! • Excelente lugar de acopio para materiales • Concesionaria de autos con una oficina container. • Doble ingreso permitiendo una mejor funcionalidad • Conectividad inmejorable con los principales accesos de la ciudad • Terreno plano • Lote ideal para empresas, depósitos, centros logísticos o desarrollos industriales Una oportunidad ideal para empresas que buscan espacio operativo, desarrollo de proyectos, depósito de materiales o instalación de infraestructura en un punto estratégico de la región Servicios: Electricidad • Gas Natural • Cloacas • Alumbrado Publico • Pavimento Medidas: • Frente : 29.5 mts • Fondo : 30 mts • m2 totales : 894 Requisitos de ingreso: • 1 mes de alquiler • Depósito en garantía • Honorarios Inmobiliarios • 50% del sellado Documentación solicitada Inquilino / Empresas • Recibo de sueldo (valores a consultar) o comprobantes de ingresos (IIBB / monotributo últimos 3 meses) • Fotocopia de DNI (ambos lados) • Contrato de Sociedad, estatuto y poder. • Firmante: DNI frente dorso, CUIT, dirección real, teléfono, email • Constancia de Inscripción. • DDJJ de Ganancias de personas jurídicas (Form 713). • 3 últimas presentaciones de IVA (Form 2002 Form 731). • Agentes de retención informar • Seguro de Caución. • 2 garantes • Inscripción en IIBB • Último balance • Constancia de CUIT No te pierdas esta oportunidad !! Contactanos para mas información !! Marcela---+54 9 2993 27 9936 Esteban---+54 9 2995 28 2808 1)En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Natalia Gerea M.P. Nº173 CMyCPN. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.300.000
En 3 meses
~$ 4.578.485
En 12 meses
~$ 5.526.901

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 4.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.0% total
ARS 5.000.000ARS 4.300.00017 de jul de 202618 de jul de 2026
  1. 18 de jul de 2026ARS 5.000.000 → ARS 4.300.000-14.00%

Ubicacion

Alquiler - Terreno 850 m2 - Neuquén Capital, Moreno, Neuquen, Provincia de Neuquen

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