Ph en alquiler en Valentina Norte Urbana · 3 ambientes

Duplex 2 dormitorios en alquiler

Costa Rica al 5600 · Valentina Norte Urbana, Neuquen, Provincia de Neuquen

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 102 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Valentina Norte Urbana, 3 ambientes, 75 m², ARS 1.750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.750.000). Con expensas el costo total es ARS 2.020.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 2.020.000); las expensas pesan 15,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.750.000/mes
Mediana expensas: ARS 270.000
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Valentina Norte Urbana

Descripcion

-GAIA INMOBILIARIA-ALQUILA DUPLEX 2 DORMITORIOS ZONA AEROPUERTO, NEUQUéN. Ubicación: Costa Rica 5600 Excelente duplex en alquiler, DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE. Distribución: En planta baja cuenta con living/comedor, cocina, 1 toillette, patio con parrilla. Y en planta alta 2 dormitorios y un baño completo. Cochera semicubierta. ACEPTAN MASCOTAS PEQUEñAS. CONTRATO POR 2 años • AUMENTO TRIMESTRAL SEGUN ICL. Se abonan aparte servicios y expensas. Expensas: $270.000 aprox. -REQUISITOS: -TITULAR Y 2 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO. -Mes de alquiler $1.750.000 -Mes de depósitos $1.750.000 ACTUALIZABLE EN CADA AUMENTO -Honorarios inmobiliarios $1.750.000 Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por ella. Martillera responsable: BAST Nadia Mat N618 CMyCPN

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.750.000

En 3 meses

~$ 1.863.337

En 12 meses

~$ 2.249.320

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.750.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.