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Oficina en venta en Villa Florencia
Oficina en venta
USD 250.000
+ ARS 315.000 de expensas
= $ 383,8 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Oficina en venta en Villa Florencia

Oficina en VENTA planta baja, Gatica 498, Neuquen

Gatica 400 · Villa Florencia, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Florencia, 64 m² cubiertos, USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 3.906 contra USD 3.906 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 3.906
Mediana m²
64 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Florencia

Descripcion

VENTA | OFICINA EN PLANTA BAJA | GATICA 498, NEUQUÉN. Se trata de un edifico de viviendas (apto profesional) con pocos años de antiguedad. Los espacios comunes cuentan con piscina climatizada, extensas áreas parquizadas y dos Salones de Uso Múltiple en el piso 17. ・Ubicación: Gatica 498, Neuquen | ¿Cómo llegar? https://maps.app.goo.gl/2koe7GgtdCtuWfiG7 ・2 Ambientes dispuestos en una planta (Recepcion y Sala privada) | 1 toilette y 1 baño para discapacitados | Kitchenette | Patio. ・Características: 64,26m2 cubiertos | 32,12m2 espacio semicubierto. Pisos Porcelanato | Aberturas DVH | Calefacción por losa radiante. ・Valor USD 250.000 se analizan ofertas de contado. | NO APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. Contactanos para visitas o consultas! Comercializa RE/MAX Oportunidades Brown 80. Neuquén | GABRIEL LÓPEZ MAT. 380 | MAT. 033 |

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.180.220/mes

Necesitas ingresos por $ 8.720.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gatica 400, Villa Florencia, Neuquen, Provincia de Neuquen

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