Oficina en alquiler en Islas Malvinas
Oficina en alquiler
ARS 4.500.000

Oficina en alquiler en Islas Malvinas

Alquiler Oficina Sobre Calle Asmar

Asmar 500 · Islas Malvinas, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Islas Malvinas, 250 m² cubiertos, ARS 4.500.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 4.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 4.500.000/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Islas Malvinas

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Walter Sgalippa ALQUILER OFICINA EN NEUQUEN • CALLE ASMAR 535, NEUQUÉN. ・¿Cómo llegar?.gl/cT8Wuod83xRMUZAC9 ・Características: • Calefacción Tradicional. • Aberturas de Aluminio. • Piso Ceramico. SUPERFICIE • 250 m2 DISTRIBUCION PLANTA BAJA: • 1 Privado • Sala de estar Amplia • Kitchenette • 1 Baño completo • Cochera para 2 autos • Entrada con Rampa PLANTA ALTA: • 3 Privados • Sala de estar • 2 Baños Completos Servicios luz agua y gas Precio del alquiler: $4.500.000 Ajustes Ciuatrimestral por IPC Requisitos para ingresar: • Mes de alquiler ($4.500.000) • Mes de depósito ($4.500.000) • Honorarios inmobiliarios (mes de alquiler + Iva) • Sellados Contrato minimo por 24 meses. Garantías: • Recibo de sueldo del/los Locatario/s y dos garantes que dupliquen el valor locativo . Contactanos para consultas. Comercializa RE/MAX Oportunidades Brown 80. Neuquén | GABRIEL LÓPEZ MAT. 380 | MAT. 033 | En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 4.500.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Asmar 500, Islas Malvinas, Neuquen, Provincia de Neuquen

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