Local en alquiler en Cumelen · 4 ambientes

- RAICES • ALQUILA LOCAL COMERCIAL DE MÁS DE 350 M² – IDEAL PARA EMPRESAS E INSTITUCIONES Excelente local comercial de más de 350 m² cubiertos, con amplios espacios y gran potencial para uso institucional, corporativo o comercial. Actualmente funciona en el inmueble una sucursal del Banco Nación, lo que demuestra su aptitud para actividades que requieren una estructura amplia, funcional y representativa. Por sus dimensiones y características, resulta ideal para: * Entidades bancarias y financieras. * Compañías de seguros. * Empresas de servicios. * Oficinas corporativas. * Inmobiliarias y desarrolladoras. * Estudios profesionales. * Obras sociales y empresas de medicina prepaga. * Centros médicos o consultorios. * Organismos públicos o instituciones. * Coworking o centro empresarial. * Showroom, concesionaria o comercio de gran superficie. * Empresas vinculadas con la actividad hidrocarburífera. * Centros de atención al público o sedes administrativas. El inmueble ofrece la posibilidad de organizar diferentes sectores de trabajo, oficinas privadas, salas de reuniones, recepción, puestos de atención al público, áreas administrativas, depósitos y espacios de uso común. Una propiedad especialmente indicada para empresas que buscan instalar su sede comercial o institucional en un inmueble de gran superficie, con presencia y capacidad para recibir personal, clientes y proveedores. La actividad a desarrollar estará sujeta a evaluación del propietario y a las habilitaciones municipales o administrativas correspondientes. REQUISITOS PARA EMPRESAS * Constancia de CUIT vigente. * Estatuto o contrato social actualizado. * Constancia de inscripción de la sociedad. * Acta de designación de autoridades vigente. * DNI del representante legal o apoderado. * Poder con facultades suficientes para firmar, si corresponde. * Últimos dos balances certificados. * Constancias impositivas. * Documentación que acredite ingresos y solvencia. * Referencias comerciales y bancarias. * Detalle de la actividad que se desarrollará en el inmueble. * Garantía propietaria, seguro de caución, aval bancario o garantía equivalente. * Seguro de responsabilidad civil e incendio antes de la entrega del inmueble. Para empresas recientemente constituidas, se evaluará la solvencia de sus socios o representantes y podrá solicitarse una garantía adicional. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN * Contrato comercial. * Depósito en garantía. * Mes de alquiler adelantado. * Honorarios inmobiliarios. * Sellado y certificación de firmas. * Actualización del alquiler según condiciones contractuales. * Garantías y documentación sujetas a evaluación y aprobación del propietario. VIGENCIA MÁXIMA DEL CONTRATO: 24 meses Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. No dejes pasar la oportunidad de visitar este local comercial excepcional. Contáctanos para programar una visita y descubrir cómo este espacio puede ser la clave del éxito de tu negocio.