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Local en alquiler en Cumelen · 4 ambientes
Local en alquiler
ARS 8.000.000

Local en alquiler en Cumelen · 4 ambientes

Local Comercial de + 350 m² Cubiertos - Calle San Martin - Neuquén

San Martin 2131 · Cumelen, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
3
Sup. cubierta
358 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Cumelen, 358 m² cubiertos, ARS 8.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 8.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 8.000.000/mes
Mediana m²
358 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 amb en Cumelen

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 8.000.000
En 3 meses
~$ 8.518.111
En 12 meses
~$ 10.282.607

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.400.000· 10 avisos — este aviso pide 233% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cumelen

Mediana del barrio
ARS 2.400.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 8.000.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Cumelen es ARS 2.400.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cumelen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martin 2131, Cumelen, Neuquen, Provincia de Neuquen

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