venta
USD 210.000
Bodega-Galpón · 200m²
Valentina Norte Urbana · 200 m2 · hace 29 dias
Mandaselo a alguien
Galpon en venta en Valentina Norte Urbana
USD 2.300.000
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Galpon en venta en Valentina Norte Urbana
Base de logistica en venta, ex ruta 22, neuquen.
Alaska 6400 · Valentina Norte Urbana, Neuquen, Provincia de Neuquen
4 visitas
Caracteristicas
- Baños
- 8
- Sup. cubierta
- 1.549 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Valentina Norte Urbana, 1549 m² cubiertos, USD 2.800.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
BASE DE LOGISTICA EN VENTA CON FRENTE SOBRE EX RUTA 22, ACTUAL AVENIDA MOSCONI, NEUQUEN.
Ubicación en Google maps:
https://maps.app.goo.gl/1ew8sxXz2cpN4mkM6
Actualmente se desarrolla una empresa de distribución de Lacteos.
Características:
• Acceso y sala de espera
-2 oficinas con baño privado
-3 oficinas administrativas
-2 Sanitarios
Hombre
Mujer
-Vestuarios
-Deposito de archivos
-Comedor/ cocina
-Sala de equipos
Depósitos y cámaras de frio:
-Deposito de productos paletizados no perecederos
• Oficina de control de ingreso y egreso de mercadería
5 cámaras de frio individuales
1 sala de maquinas
Deposito de pallets
Ingreso y egreso para 3 camiones con alero de protección de carga.
Contacta a tu agente para solicitar información y visitas.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 20.578.026/mes
Necesitas ingresos por $ 82.312.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 575.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
$ 6.850.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-17.9% total
- 26 de oct de 2026USD 2.800.000 → USD 2.300.000-17.86%
Ubicacion
Alaska 6400, Valentina Norte Urbana, Neuquen, Provincia de Neuquen
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