Galpon en alquiler en Barrio Nuevo
Galpon en alquiler
ARS 13.000.000

Galpon en alquiler en Barrio Nuevo

Alquiler Galpón + Local Comercial

San Luis 500 · Barrio Nuevo, Neuquen, Provincia de Neuquen

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Barrio Nuevo, ARS 13.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 333,3% por encima de la mediana del set (ARS 3.000.556).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 3.000.556/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio Nuevo

Descripcion

Amplia propiedad, ideal para actividades comerciales, logísticas, industriales o de almacenamiento. La propiedad cuenta con un local comercial, complementado con espacios destinados a oficinas, cocina y baño, ofreciendo una distribución funcional para el desarrollo de distintas actividades. El local se encuentra conectado a un galpón, que dispone de tres entrepisos, brindando una importante superficie adicional para almacenamiento, depósito u organización de mercadería. Cuenta además con acceso vehicular preparado para el ingreso y egreso de camiones, facilitando las operaciones de carga y descarga. Una propiedad versátil, con potencial para empresas que necesiten combinar atención comercial, oficinas, almacenamiento y logística dentro de un mismo establecimiento. VALOR DE ALQUILER: $13.000.000 MENSUALES Para mas información o coordinar visita, no dudes en consultar, Whatsapp. Requisitos: Inquilino con ingresos comprobables Presentación de dos garantes *Tanto Inquilino como los garantes deberán contar con recibo de sueldo o certificación de ingresos Condiciones de ingreso: *Mes de alquiler adelantado *Mes de deposito *Honorarios inmobiliario (1 mes de alquiler) LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora colegiada, Débora Florencia Navarro Mat 837 CMyCPN • cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2)Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 13.000.000
En 3 meses
~$ 13.841.931
En 12 meses
~$ 16.709.237

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 6.000.000· 3 avisos — este aviso pide 117% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis 500, Barrio Nuevo, Neuquen, Provincia de Neuquen

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