Fondo Comercio en venta en Barrio Nuevo · 1 ambiente
Fondo Comercio en venta
ARS 120.000.000

Fondo Comercio en venta en Barrio Nuevo · 1 ambiente

Fondo de Comercio en Capital

401, Misiones, Barrio Nuevo, Neuquén, Municipio de Neuquén, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8300, Argentina · Barrio Nuevo, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Barrio Nuevo, 50 m² cubiertos, ARS 120.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Carina González Servicios Inmobiliarios. Mat 522 Fondo de Comercio Venta de aberturas y Griferías con 5 años de trayectoria. Cuenta con clientela fidelizada, stock de mercadería y exhibidores de primeras marcas. Sin cargas personales. Alquiler de local a la calle pago hasta mayo 2026. Se vende por no poder atender debido a mudanza familiar. Instrumentación: Boleto compra venta Se escuchan propuestas de contado En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina González, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. Mostrar menos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 681.674/mes

Necesitas ingresos por $ 2.726.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 30.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3.804% anual
Alquiler esperable
USD 250.000/mes

Mediana real de alquiler de fondo-comercio en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 73 en la zona
La Bodega · Chile 3442 min · 116 m
Sabores · La Pampa 3632 min · 141 m
Hermanos Toscanos · Juan Julian Lastra 1703 min · 163 m
Educacion · 35 en la zona
E.P.A. 6 · adultos · publica1 min · 83 m
ESCUELA PRIMARIA 61 NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica1 min · 83 m
ESCUELA EXPERIMENTAL DE DANZA CONTEMPORANEA · superior · privada3 min · 185 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plazoleta Juan Jose Mantelli · Avenida Olascoaga6 min · 377 m
Plaza por los Derechos de los Niños y Adolescentes6 min · 379 m
Paseo Vecinalistas Neuquinos · Pasaje Vecinalistas Neuquinos6 min · 390 m
Salud · 50 en la zona
CONSULTORIOS SAN JOSE · centro de salud · privado4 min · 265 m
CLINICA PASTEUR SA · hospital/clinica · privado8 min · 534 m
CONSULTORIOS PSICOLOGICOS LIC. GUILLEM · centro de salud · privado9 min · 545 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

401, Misiones, Barrio Nuevo, Neuquén, Municipio de Neuquén, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8300, Argentina, Barrio Nuevo, Neuquen, Provincia de Neuquen

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Nuevo

Busquedas relacionadas