Propiedad en venta en Area Centro Este
Propiedad en venta
USD 48.000

Propiedad en venta en Area Centro Este

Venta oficina/local galeria jardin - neuquen

Avenida Argentina 100, Neuquén · Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Area Centro Este, USD 48.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 159,5% por encima de la mediana del set (USD 18.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
30
Mediana precio
USD 18.500
Mediana precio/m²
USD 1.033
Mediana m²
16 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en Area Centro Este

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Marina Tiscornia VENTA OFICINA/LOCAL – GALERIA JARDIN – AV. ARGENITNA 179 • NEUQUÉN La propiedad se ubica sobre la Av. Argentina en Galería Jardín, zona del microcentro de la ciudad de Neuquén, ubicación que permite un fácil acceso a las principales vías y otras áreas importantes de la ciudad. | CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: | Ubicación: Av. Argentina 179– Galería Jardin – Neuquén | UF 74– Local 28 | ¿Cómo llegar?: https: maps.app.goo.gl/WLkKwXmyN1Zm1V26A | Superficies Cubierta: 17,69 m2 aprox. | Baño Compartido | Antigüedad:30 años aprox. | Documentación: Escritura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 420.702/mes

Necesitas ingresos por $ 1.682.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Argentina 100, Neuquén, Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen

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