Propiedad en venta en Area Centro Este

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Carolina Guglielmetti VENTA FONDO DE COMERCIO – 310 m² – AV. ARGENTINA 160 – NEUQUÉN CAPITAL Oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más estratégicas de Neuquén, sobre Avenida Argentina, con alto tránsito vehicular y peatonal constante. Se ofrece a la venta fondo de comercio de BAR-RESTÓ, con más de 10 años de trayectoria en funcionamiento, consolidado en el mercado local, con clientela fidelizada y flujo constante de ventas. Desarrollado sobre una superficie cubierta de 310 m², el inmueble presenta una distribución funcional y versátil, con espacios amplios que permiten una operación cómoda y eficiente. Construcción sólida (año 12016), en muy buen estado general, con instalaciones eléctricas y sanitarias actualizadas. El establecimiento se entrega listo para transferir y operar desde el día 1, con facturación comprobable, permitiendo evaluar con claridad la rentabilidad del negocio. Excelente oportunidad para continuar con una actividad ya posicionada, sin necesidad de iniciar desde cero. Se contempla la entrega con el personal debidamente indemnizado, brindando al comprador total libertad para reorganizar la estructura operativa según su criterio. Condiciones de venta flexibles: Se escuchan ofertas de contado y se evalúan propuestas con entrega inicial y financiación, a convenir entre las partes. El local es alquilado. Inversión con alto potencial de crecimiento y rentabilidad. Cuenta con • Mobiliario para 150 personas (nuevos) • Vajilla completa 120 personas • Cocina doble • Freidora • Cortadora Fiambre • 2 Microondas • Cafetera MAQUINA INDUSTRIAL DE 3 BOCAS • 8 Freezers • 1 Cámara de frío 2.5m x 2m • Circuito cerrado de cámaras • Oficina Planta Alta y depósito -1 Aire acondicionado -5 Heladeras Verticales -3 Heladeras bajo mesada de 3 puertas El local tiene calefacción central La planta baja tiene 170m2 Deck y baños 90m2. El deck tiene techo de policarbonato corredizo automatizado con control a distancia. Entrepiso de 50m2 total 310m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.