Propiedad en venta en Altos del Limay

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Marina Subizar Arbelaiz EQUIPO REMAX VENDE VENTA DE LOTE URBANO 300 M² BARRIO PARQUES DE TALERO NEUQUÉN Lote urbano estratégicamente ubicado en desarrollo residencial consolidado de Neuquén, con potencial inmobiliario excepcional para proyectos inmobiliarios personalizados. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 300 m² • Ubicación: Barrio Parques de Talero, Manzana 9 Lote 6 • Calle: Roberto Arlt, entre Nogara y Labrin • Zona: Sector residencial próximo a barrios La Peregrina, Don Liliano y La Zagala • Factibilidad: FOS: 0,40 / FOT: 0,60 / Altura Máxima: 9 metros / Retiro de Frente Mínimo: 3 metros / CVUP (Densidad): 1 vivienda cada 250 m² Restricciones Principales: Prohibidas las viviendas prefabricadas/premoldeadas, tipo alpina o cubiertas de paja. Permitida la construcción en sistema Steel Frame. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Servicios urbanos completos: • Red de agua potable • Red de gas natural • Red eléctrica • Cordón cuneta • Alumbrado público • Espacios verdes forestados • Calles enripiadas con proyección de asfaltado ENTORNO Y ACCESIBILIDAD • Desarrollo residencial abierto con 280 lotes • Concepto de urbanización natural • Acceso por calle asfaltada Anaya y calle Saavedra • Cercano al paseo costero de Neuquén POTENCIAL INMOBILIARIO • Ideal para construcción de vivienda unifamiliar • Excelente oportunidad de inversión • Zona en desarrollo con proyección de valorización • Superficie permite opciones constructivas de viviendas unifamiliares SE ACEPTA FINANCIACION. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para información detallada y coordinación de visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.