Propiedad en venta en Altos del Limay
Propiedad en venta
USD 50.000

Propiedad en venta en Altos del Limay

Venta terreno | barrio la alborada | neuquén

SAAVEDRA Y RIO SENGUER , Neuquén · Altos del Limay, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Altos del Limay, USD 50.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 183
Mediana m²
300 m²
Comparar con 29 propiedades similares
en Altos del Limay

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Joaquin Rodriguez Cometta VENTA DE TERRENOS EN BARRIO LA ALBORADA, CIUDAD DE NEUQUÉN CAPITAL. El BARRIO LA ALBORADA ES UN BARRIO EN ETAPA INICIAL DE DESARROLLO QUE EMPIEZA EN LA INTERSECCIÓN CALLES RÍO SENGUER Y SAAVEDRA DE LA CIUDAD DE NEUQUÉN, SE ENTREGAN EN EL AÑO 2028 CON TODOS LOS SERVICIOS. ACCESOS: • SE PUEDE ACCEDER POR CALLE SAAVEDRA, UN POCO ANTES DE LLEGAR A LA CALLE RÍO SENGUER. UBICACIÓN: https: maps.app.goo.gl/VGpdhZuP956zdwff7 SUPERFICIES DE TERRENOS: 300 M2 A 380 M2 (CONSULTAR DISPONIBILIDAD). CUENTA CON 437 LOTES, DE LAS CUALES 411 SON DE USO RESIDENCIAL Y 26 DE USOS MIXTOS (COMERCIAL MÁS MULTIFAMILIAR). ATRIBUTOS: 1) PASEO CON LAGUNA 2) DISEÑO URBANÍSTICO: Movilidad Sustentable 3) TRÁNSITO CALMADO 4) BOULEVARES INTERNOS 5) ASFALTO + CORDÓN CUNETA 6) GAS | LUZ | AGUA | CLOACA FORMAS DE PAGO: • CONTADO O EFECTIVO, • ENTREGA DEL 30% + FINANCIAMIENTO HASTA 36 CUOTAS y • ENTREGA EL 30% + FINANCIAMIENTO HASTA 60 CUOTAS. DOCUMENTACIÓN: BOLETO DE COMPRA DE VENTA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 442.094/mes

Necesitas ingresos por $ 1.768.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Limay · Rio Senguer 141015 min · 934 m
Espacios verdes
Plaza Laguna Todero10 min · 613 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAAVEDRA Y RIO SENGUER , Neuquén, Altos del Limay, Neuquen, Provincia de Neuquen

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