Propiedad en alquiler en Manuel Belgrano
Propiedad en alquiler
ARS 6.500.000

Propiedad en alquiler en Manuel Belgrano

Local comercial en alquiler av olascoaga neuquen

Av Olascoaga 700, Neuquén · Manuel Belgrano, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Manuel Belgrano, ARS 6.500.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 132,1% por encima de la mediana del set (ARS 2.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 2.800.000/mes
Mediana m²
130 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Manuel Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Eduardo Casadiego REMAX ALQUILA EN EXCLUSIVA Local comercial de 143m², ofrece espacios amplios y versátiles que permiten desarrollar múltiples proyectos comerciales. Salón en planta baja a la avenida con persiana, lugar para acondicionar una cocina, 1 baño, el ingreso y aberturas del ingreso al salón se colocaran a medida de las necesidades el locatario. Espacio amplio para adaptarlo facilmente para: Restaurante Café de especialidad Cervecería o Wine Bar Casa de eventos Mercado Gourmet Centro gastronómico Oficinas corporativas Showroom de marca Franquicias nacionales e internacionales Espacios culturales o comerciales de alto impacto Contrato por 2 años mínimo. Requisitos: Garantes, Seguros de Caución, a ver entre las partes. Consultar Valor RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.500.000
En 3 meses
~$ 6.828.942
En 12 meses
~$ 7.919.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 54 en la zona
Coquitos · Avenida Olascoaga 5934 min · 230 m
Autoservicio Avenida · Avenida Olascoaga 5814 min · 242 m
Panaderia Mirella4 min · 266 m
Educacion · 29 en la zona
INSTITUTO TECNOLOGICO DEL COMAHUE (ITC) · secundaria · privada4 min · 282 m
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 8 CAPITAN DON JUAN DE SAN MARTIN · secundaria · publica6 min · 396 m
ESCUELA PRIMARIA 56 PCIA DE RIO NEGRO · inicial/primaria · publica7 min · 432 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plazoleta Tulio Lacroix · Ceferino Namuncura2 min · 96 m
Plazoleta Junta de Estudios Historicos del Neuquen · Avenida Olascoaga2 min · 149 m
Plazoleta Sargento Ramon Poblet5 min · 344 m
Salud · 18 en la zona
CONSULTORIOS SAN JOSE · centro de salud · privado5 min · 349 m
CENTRO DE SALUD VILLA MARIA · centro de salud · publico6 min · 400 m
CONSULTORIOS NORTE · centro de salud · privado7 min · 470 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Olascoaga 700, Neuquén, Manuel Belgrano, Neuquen, Provincia de Neuquen

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 6.500.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp