Propiedad en alquiler en Manuel Belgrano

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Marcelo Fernandez TERRENO EN ALQUILER SOBRE AVENIDA OLASCOAGA 712, CASI RICHIERI NEUQUÉN Oportunidad comercial en zona de alto tránsito vehicular y flujo constante de clientes potenciales. El terreno se posiciona estratégicamente sobre una de las arterias principales de la ciudad, garantizando visibilidad y accesibilidad para emprendimientos de diversa índole. Características del terreno • Medidas 10 metros de frente por 20 de fondo. (200 m2) • Ubicación sobre Avenida Coronel Olascoaga, eje comercial de Neuquén • Servicios de electricidad disponibles • Zona de circulación intensiva con potencial de clientela permanente • Acceso directo desde la avenida principal Ventajas para inversores y emprendedores • Localización estratégica para rubros comerciales o de servicios • Visibilidad garantizada desde la vía pública • Infraestructura básica lista para implementar proyectos • Demanda constante en la zona por su carácter comercial REQUISITOS • Mes de alquiler por adelantado • Mes de depósito en garantía • Mes de comision inmobiliaria + IVA • Dos garantes con recibo de sueldo que tripliquen el alquiler • Contrato por 24 meses • Ajuste trimestral por IPC Ideal para quienes busquen desarrollar un negocio en ubicación privilegiada con flujo de público asegurado. La avenida concentra actividad comercial permanente, lo que convierte al terreno en una inversión con potencial de retorno significativo. Consulte disponibilidad y condiciones de alquiler. Estamos a su disposición para ampliar información sobre este activo comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.