venta
USD 300.000
Edificio · 344m² · 1 Cochera
Area Centro Oeste · 344 m2 · hace 30 dias
Edificio en venta en Area Centro Oeste
Venta Propiedad Multiple I Esquina Estrategica
Jujuy 800 · Area Centro Oeste, Neuquen, Provincia de Neuquen
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 344 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Edificio en Area Centro Oeste, 344 m² cubiertos, USD 300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 872 contra USD 872 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 300.000
- Mediana precio/m²
- USD 872
- Mediana m²
- 344 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Area Centro Oeste
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.631.431/mes
Necesitas ingresos por $ 10.525.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
27% anual
Alquiler esperable
USD 6.750/mes
Mediana real de alquiler de edificio en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jujuy 800, Area Centro Oeste, Neuquen, Provincia de Neuquen
