venta
USD 490.000
VENTA GALPÓN + DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS - NQN
Moreno · 6 amb · 624 m2 · hace 6 dias
Deposito en venta en Moreno
Venta Galpón + Departamento 2 Dorm. - Nqn
Tronador 0 · Moreno, Neuquen, Provincia de Neuquen
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 624 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Moreno, 624 m² cubiertos, USD 490.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 490.000). El m² sale USD 785 contra USD 785 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 490.000
- Mediana precio/m²
- USD 785
- Mediana m²
- 624 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Moreno
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 4.258.757/mes
Necesitas ingresos por $ 17.035.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
10,6% anual
Alquiler esperable
$ 6.600.000/mes
Mediana real de alquiler de deposito en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tronador 0, Moreno, Neuquen, Provincia de Neuquen
