Departamento en venta en Terrazas Neuquen · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
+ ARS 80.000 de expensas

Departamento en venta en Terrazas Neuquen · 3 ambientes

Departamento en Venta, Bº Mercantiles

Mara al 2500 · Terrazas Neuquen, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terrazas Neuquen, 3 ambientes, 44 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA – DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS | BARRIO MERCANTIL TERRAZAS – NEUQUÉN Oportunidad de inversión y vivienda en uno de los sectores residenciales más consolidados y demandados de la ciudad. Ubicado en la Torre 6 del Barrio Mercantil Terrazas de Neuquen, este departamento se encuentra en un tercer piso por escalera y ofrece ambientes cómodos, funcionales y muy bien distribuidos. La propiedad cuenta con: • 2 dormitorios con placares • Baño completo • Cocina independiente • Lavadero • Amplio living comedor con excelente iluminación natural El complejo se encuentra en una ubicación estratégica, con rápido acceso a la Autovía Norte, cercano a comercios, servicios, espacios verdes y principales vías de circulación de la ciudad. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con alta demanda locativa. No APTO credito Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 701.715/mes

Necesitas ingresos por $ 2.806.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mara al 2500, Terrazas Neuquen, Neuquen, Provincia de Neuquen

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