Departamento en alquiler en Canal V · 1 ambiente

Departamento en Dx

Ortega y Gasset · Canal V, Neuquen, Provincia de Neuquen

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canal V, 1 ambiente, 50 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 71,4% por encima de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 1.290.000, 66,5% por encima del costo total tipico (ARS 775.000); las expensas pesan 7,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 75.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb en Canal V

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.000.000· 5 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Canal V

Mediana del barrio: ARS 1.200.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: ARS 1.200.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canal V es ARS 1.200.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canal V: precios, tiempos de venta e inmobiliarias