Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 260.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Confluencia Rural · 4 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Confluencia Rural · 4 ambientes

Venta Casa 2 Dorm. - B° Gardinal Nqn

B° Gardinal, Calle Las Grutas, Mza L, Lote 0 · Confluencia Rural, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Cecilia Castro REMAX VENDE EN EXCLUSIVA! VENTA • CASA 2 DORMITORIOS • B° GARDINAL, CONFLUENCIA RURAL, NEUQUÉN CAPITAL La propiedad es una casa en una sola planta con 2 dormitorios, se encuentra en proyecto en pozo, ubicada en barrio Gardinal, que es un desarrollo residencial abierto, en la zona de confluencia rural, destaca por estar rodeado de vegetación y por su cercanía al paseo costero, así como por su conectividad al centro de Neuquén y al centro de Cipolletti. |CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Ubicado: Calle las Grutas, B° Gardinal, confluencia Rural, Neuquén Capital |Lote 21, Manzana “L” ¿Cómo llegar?:.gl/Fz6siM7tc1KJq6sG6 |Superficies Cubierta: 125m2 |Superficies Terreno: 250 m2 |Distribución: Casa en 1 Planta de 2 dormitorios en pozo • 2 dormitorios (1 en suite con vestidor) • 1 Baño completo • Living • Cocina / Comedor • Estudio • Baño con ante baño • Patio • Entrada para 2 vehículos. • Características Construtivas: • Calefacción • Pisos porcelanatos • Aberturas DVH • Cerramiento general de todo el perímetro -Antigüedad: A ESTRENAR |Documentación: Boleto |Formas de Pago: *** Pago de Contado, se escuchan propuestas *** Se acepta financiación con entrega del 30% / 40 % y Saldo hasta en 24 / 30 cuotas ajustadas por índice CAC *** Se Aceptan vehículos como parte de pago ***BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador.ar/quiero-un-prestamo/ Para más información y coordinar una visita, contáctese con el equipo RE/MAX. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar la mejor opción de inversión! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL 35 · adultos · publica13 min · 803 m
ESCUELA PRIMARIA 136 DOÑA TERESA CORONADO · primaria · publica13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Confluencia Rural

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
Esta propiedad
USD 260.000-18.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 260.00015 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Confluencia Rural.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Confluencia Rural: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

B° Gardinal, Calle Las Grutas, Mza L, Lote 0, Confluencia Rural, Neuquen, Provincia de Neuquen

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