CASA 2 DORMITORIOS, COCHERA Y QUINCHO EN VENTA

Casa en venta

USD 160.000

= $ 248,3 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

CASA 2 DORMITORIOS, COCHERA Y QUINCHO EN VENTA

Lamarque 900 · Neuquen, Provincia de Neuquen

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Neuquen, 4 ambientes, 120 m², USD 160.000 (comparada contra 93 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,7% por debajo de la mediana del set (USD 212.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.333 contra USD 1.891 de la mediana (-29,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 93
Mediana precio: USD 212.500
Mediana precio/m²: USD 1.891
Mediana m²: 118 m²

Comparar con 93 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

EQUIPO REMAX VENDE CASA 2 DORMITORIOS, CON COCHERA Y QUINCHO, LOTE EN ESQUINA UBICACIÓN: Ubicada sobre Calle Lamarque 915 a pocas cuadras del Balneario Municipal y paseo de la costa, cerca de centros comerciales, escuelas, dependencia policial, etc. https://share.google/7JNjQco48tduL011g CARACTERÍSTICAS: SUPERFICIE CONSTRUIDA • Cubierta: 120 m2. aprox SUPERFICIE TERRENO • Total: 352 m2 (lote esquina) DESCRIPCIÓN: • 2 dormitorios • Baño • Toilette • Living/ Comedor; • Cocina • Quincho • Garaje Además cuenta con un espacio de usos múltiples con servicios y baño independiente a la vivienda. PRECIO: • USD 160.000 DOCUMENTACIÓN: • Escritura, venta por tracto abreviado. • Declaratoria de herederos finalizada. • Planos. • Vep en proceso Consultar por opción apto crédito Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo RE/MAX. No dude en Consultar!

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.410.519/mes

Necesitas ingresos por $ 5.642.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

9,4% anual

Alquiler esperable

$ 1.950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (52 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona

Minimercado Patagonia2 min · 156 m

Autoservicio 1Mas · El Chocon 9113 min · 174 m

Cooperativa Obrera · El Chocon 6505 min · 341 m

Educacion · 18 en la zona

CENTRO DE EDUCACION FISICA 4 · otros · publica6 min · 365 m

ESCUELA PRIMARIA 207 CIUDAD DE SALTA · primaria · publica6 min · 407 m

ESCUELA INFANTIL 49 DEL SUR · inicial · publica7 min · 433 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Plaza Negra Camuya1 min · 41 m

Plaza de los Abuelos4 min · 255 m

Parque Belgrano5 min · 311 m

Salud · 6 en la zona

CONSULTORIO ODONTOLOGICO TARAGUI · centro de salud · privado3 min · 167 m

CENTRO MEDICO ERNESTO BEHM CENTRO E. DE COMERCIO NEUQUEN · centro de salud · privado4 min · 270 m

CONSULTORIOS MEDICOS SALUD PATAGONICA S.A. · centro de salud · privado8 min · 516 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lamarque 900, Neuquen, Provincia de Neuquen

Abrir en Google Maps