Casa en alquiler en Gran Neuquen Sur · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.750.000

Casa en alquiler en Gran Neuquen Sur · 4 ambientes

En Alquiler | Casa de 3 Dorm. | Calle Albardón 4260 | Neuquén Capital

En Alquiler | Casa de 3 Dormitorios | Calle Albardón 4260 | Neuquén Capital · Gran Neuquen Sur, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Neuquen, 4 ambientes, 94 m², ARS 1.750.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (ARS 2.250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 2.250.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Gran Neuquen Sur

Descripcion

En alquiler Casa 3 dormitorios • Zona oeste • Neuquén 3 dormitorios 1 baño living comedor Cocina Cochera Patio trasero Jardín frontal Servicios: Agua Luz Gas Cloacas Bondades de la zona: ???? Salud y Hospitales Hospital Horacio Heller: Es el gran referente de la zona oeste, ubicado a muy pocas cuadras sobre Av. Godoy (y Lihuén Quimey / Marín). Cuenta con guardia de emergencias, especialidades médicas y centro de atención primaria. Centros de Salud de Barrio: Centros de atención primaria en barrios aledaños como San Lorenzo Norte/Sur y Gran Neuquén. ???? Educación (Escuelas e Institutos)Escuelas Primarias y CPEM: Hay varios establecimientos públicos en el radio cercano, entre ellos la Escuela N° 298,la Escuela N° 311, y escuelas secundarias (CPEM N° 40 y CPEM N° 70). Jardines de Infantes: Varios jardines maternales y de infantes estatales y comunitarios en la franja del corredor Godoy. ????? Comercio, Servicios y GastronomíaEje Comercial Calle Godoy: Es la principal arteria comercial del oeste. Vas a encontrar supermarcaditos de barrio, verdulerías, farmacias, tiendas de indumentaria, ferreterías y bancos/cajeros (sucursales del Banco Provincia del Neuquén • BPN). Delegaciones Municipales: Cerca de la zona se encuentra la Municipalidad del Oeste (Sede Novella y Godoy) para trámites descentralizados. ???? Transporte Público y ConectividadSistema COLE (Colectivos urbanos): La Av. Godoy es un corredor neurálgico del transporte público. Circulan varias líneas clave de la ciudad que van directo hacia el centro, la Zona Sur y la Terminal de Ómnibus (ETON). Conectividad Vial: Intersección con arterias de flujo rápido como la Av. Doctor Ramón, Novella y Pérez Novella, permitiendo salir hacia el centro o hacia la autovía norte rápidamente. Requisitos: Recibo de sueldo que duplique el valor del alquiler Antigüedad laboral de 2 años o más Garantes en iguales condiciones / Seguro de Caución Ingreso: Mes de Alquiler Mes de deposito Mes de Honorarios 50% sellado de contrato PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Paola Maldonado PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.750.000
En 3 meses
~$ 1.863.337
En 12 meses
~$ 2.249.320

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.750.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Cooperativa Obrera · Doctor Luis Ramon 39517 min · 468 m
Full9 min · 547 m
Brisee15 min · 961 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA PRIMARIA 199 · primaria · publica4 min · 282 m
ESCUELA PRIMARIA 298 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica5 min · 318 m
ESCUELA PRIMARIA 295 RUCA HUENEY · primaria · publica5 min · 334 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Carelmapu5 min · 328 m
Plaza Eva Duarte7 min · 428 m
Plaza Pehuenia7 min · 449 m
Salud · 8 en la zona
DENTAL CARE · centro de salud · privado3 min · 204 m
HTAL DR HORACIO HELLER · hospital/clinica · publico4 min · 278 m
CONSULTORIOS MEDICOS GODOY · centro de salud · privado7 min · 453 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

En Alquiler | Casa de 3 Dormitorios | Calle Albardón 4260 | Neuquén Capital, Gran Neuquen Sur, Neuquen, Provincia de Neuquen

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Gran Neuquen Sur

Busquedas relacionadas